El 53% de las viviendas de segunda mano ya tienen un precio por debajo de los 200.000 euros, según idealista.com. Este portal inmobiliario señala que la casa tipo usada que se vende en España tiene una superficie de entre 81 y 120 metros cuadrados, cuenta con tres habitaciones y tienen menos de cinco años desde que se construyeron.
Según el estudio titulado Radiografía de la oferta inmobiliaria, la horquilla de viviendas más baratas, las que no superan los 100.000 euros, alcanza en España el 12%. En el rango de precios de entre 100.000 a 200.000 euros el porcentaje se eleva hasta el 41%.
En la mitad de la tabla, los inmuebles de segunda mano de entre 200.000 y 300.000 euros llegan al 22%. Por encima de los 400.000 euros se sitúa el 15% de las viviendas de segunda mano a la venta en España.
Entre 80 y 100 metros cuadrados
En cuanto a la superficie de las viviendas, gran parte del parque inmobiliario (33,8%) se encuentra en el rango de 81-120 metros cuadrados, seguido de cerca por las que tienen entre 41 y 80 metros (el 30,7%). Los 'minipisos' suponen sólo un 1,6% del total del parque inmobiliario actualmente en venta, mientras que las viviendas muy grandes, con tamaños superiores a los 160 metros, suponen casi una de cada cinco.
También destaca la juventud de los inmuebles de segunda mano en venta, ya que el 28% de los propietarios asegura que su vivienda tiene menos de 5 años, mientras que el 22% afirma que tiene más de 30 años.
Las viviendas destinadas a familias con hijos son mayoría en el mercado, ya que un 40,9% de las que hay en venta disponen de 3 dormitorios, seguidas por el 24,1% de las de 2 habitaciones. Los estudios pequeños suponen un exiguo 0,9% y los apartamentos de un dormitorio, el 7,1% del total.
Distribucion geográfica
Por comunidades autónomas, Andalucía es la que concentra un mayor número de viviendas en venta, acumulando el 19,1% del total. Le siguen Madrid (15,9%) y Cataluña (15,1%). Por encima del 10% está la Comunidad Valenciana (12,5%), mientras que la comunidad con menor número de viviendas en venta es La Rioja, donde solo se comercializa el 0,6% del total de viviendas españolas, seguida de Navarra (0,9%) y Extremadura (1,1%).
Para el jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, estos datos demuestran que muchos propietarios todavía no han aceptado la nueva situación económica del país y aún no han corregido sus precios para llegar al punto hasta el cual puede llegar la demanda.
La vivienda usada baja un 0.5% el primer trimestre
