Vivienda

Belloch propone regular la dación en pago en función de la renta y sólo para primera vivienda

El alcalde de Zaragoza, Juan Alberto Belloch, se ha decantado por regular la dación en pago de la vivienda, cuando no se pueda afrontar la hipoteca, y ha apuntado que "hay que regularla con cuidado", en el sentido en que afecte sólo a la primera vivienda a personas físicas y con un nivel de renta determinado".

A su parecer, en ese margen "cabe perfectamente modificar la ley para evitar embargos escandalosos objetivamente como cuando se quita la vivienda a una persona después de pagar la hipoteca durante 15 años" y ha considerado que "no puede ser que se vea en la calle, sin un duro y teniendo que seguir pagando al banco. Es insostenible".

En declaraciones a Europa Press ha explicado Belloch que si se articula "sensatamente" con un límite de renta, que habría que calcular técnicamente y para personas físicas en su vivienda habitual, "no produciría daño alguno al sistema bancario, aunque los bancos digan que si, como es su obligación", ha reconocido.

"Mi opinión, con datos, es que no produciría daños si la acotas y, por tanto, debería estudiarse", al tiempo que ha dicho que se pronunciará sobre este asunto en la próxima reunión del PSOE.

Además, se ha mostrado convencido que "creo que habría acuerdo nacional" al detallar que el problema que supondría en costes financieros reales para los bancos se pueden afrontar de muchas fórmulas y hay variables posibles, "como un fondo de rescate". Ha insistido en que no se puede dar el espectáculo de ver a una persona obligada a dejar su casa después de haber estado 20 años pagado la hipoteca.

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forum Comentarios 36

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un listo
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claro, compro con 1000 euros el edificio de correos y financio el resto, 100 millones?, si no puedo pagar alla se las entienda el banco, pero hasta que me echen (2 años)vivo como un maraja y si luego el gobierno tiene que rescatr el banco que le den y a mi que me quiten lo bailao y hago lo mismo con el edificio del banco de españa

Puntuación -14
#1
paco
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casos tan particulares no pueden generalizarse.. El grueso de los embargos no han pagado ni 4 años de hipoteca.

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#2
SUR
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PROPAGANDA ELECTORAL, PORQUE NO LO PROPUSISTE MIENTRAS GOBERNABAS, POQUE NO HAY HUEV............

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#3
oscar
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Demagogia. Los frikies a pelo y la gente seria a pagar sus excesos. La dación en pago ya es posible, pactandolo de antemano, pero entonces no te dan (o daban) el 110% del precio de la casa, aunue no tuvieras ingresos asegurados.

Comprar es una apuesta, una empresa, ¿no decían aquello de que era inmoral privatizar los beneficios y socializar las perdidas? Pues esto es exactamente lo mismo.

Saludos

Puntuación 25
#4
Polí­tico de salón
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Me hace gracia que un político diga y opine alegremente de todo tipo de cosas: ¿con qué formación o que experiencia prevía? ¿Qué análisis ha realizado? ¿Acaso ha hecho una triste suma para estudiarlo? Todo se basa en sus opiniones o designios de leyes "para cuatro años".

Por lo demás me parece que se obvia que el problema de fondo que es el precio absurdo de la vivienda. Si costase 4 años de salario íntegro hablar de hipotecas de más de 15 años sería impensable: eso es lo que cuesta en países serios, mientras aquí se está en 6 ó 7 años, y en dichos paises suelen tener tipo hipotecario fijo de un 5 ó 6%, con lo cual se blindan de los vaivenes de la economía. Aquí a la gente se la deja hipotecarse por un 3 ó 4% y cuando les suben les entra el cague.

Puntuación 18
#5
rambes
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Que el hay-untamiento de Zaragoza pague sus deudas, que está arruinando a muchas empresas y familias y que luego de consejos, cuantas tiendas y negocios han cerrado por culpa del tranvía que esta haciendo este señor?

Di que ha vuelto a salir, asi que sarna con gusto no pica

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#6
Liberal
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El socialismo se basa en endeudarse y no pagar a nadie. ¿De que se sorprenden algunos?

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#7
justo
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deberian llavarlo todos los partidos politicos de cara a las elecciones.cuando un banco te valora un piso sin niguna presion de nadie y te da el 80ºo el 60º de suvalor tasado por el propio bancoseria de ley que en caso de impago la dacion seria suficiente para anular el prestamo.que en la myoria de los casos siempre es por debajo de lo prestado.

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#8
neutro
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Los liberales siempre suplican incentivos: exenciones fiscales, subvenciones, ayuditas... Tanto político inútil que no tiene ni pajolera idea de ideología y empresaurios amiguetes abonados al oligopolio son los culpables de como está el empleo.

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#9
Usuario validado en elEconomista.es
metocaami
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Pues que quereis que os diga, que tiene razon, resulta que si pides un prestamo al banco para una casa de 200.000€ y has pagado ya 50.000 € por ejemplo, el banco se puede quedar con tu casa (200.000 €) con lo que has pagado (50.000 €) y reclamarte lo pendiente (150.000€), asi que por una cosa que vale 200.000 el banco al final gana 400.000 €, o se qudan con la casa o con el dinero, pero no con todo

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#10
It
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Si lo hicieran con carácter retroactivo, cualquier empresa o persona seria se marcharía del país al día siguiente.

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#11
cari
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Y un politico en dación de pago por las tropelias cometidas (te incluyo)

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#12
jesus
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Que puede opinar éste tío, si ha arruinado el ayuntamiento de Zaragoza, y está arruinando a sus proveedores por impago. Que se vaya a cascarla, y no intente dar lecciones, solo puede darlas de hipocresía.

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#13
jesus
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el comentario 10 es absurdo.

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#14
yo
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El 10 no se da cuenta que el banco se queda el piso por el 50% o sea por 100.000 y como ya ha cobrado 50.000, lo que queda por perseguir son otros 50.000 que es la deuda viva.

Puntuación 5
#15
U_
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...lo que no se dice es que la tasacion fuera de toda logica la hizo el tasador del banco, a sabiendas que no eran precios sostenibles (crisis inmobiliarios ha habido antes y lo veian venir). Por lo que cuando el banco dispenso el 80%, sabia que daba más de lo que.... porcierto, el mismo banco financiaba a los especuladores y constructoras que te vendian el piso.

Puntuación 3
#16
Si yo no gano pero que pierda el otro
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Los préstamos son un contrato entre partes, no se pueden cambiar las cláusulas unilateralmente según nos convenga. ?? y si cuando subia la vivienda el Banco te dice que le debes más dinero por la plusvalía de la vivienda??.

Otra cosa es modificar la ley hipotecaria para "futuros préstamos", en los cuales se limite exprésamente hasta donde llega la garantía hipotecaria y garantia de los avalistas.

No se puede cambiar las reglas del juego a mitad del partido, a conveniencia de una de las partes y perjuicio de la otra parte.

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#17
el pepele
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Primer culpable son los politicos que con su desidia han conseguido que alguilar un piso y comprarlo salga al mismo precio.

Segundo culpable, banca e inmobiliarias han estafado, han envilecido los ayuntamientos, han recogido el botin y lo han invertido en las electricas, Ferrovial, Sacyr etc,. ahora preparense la electricidad sera el proximo garrotazo a la clase trabajadora. Y el botin para los mismo.

Y dicen de suprimir los correbous, si parece que esten rejoneando borregos.

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#18
Chesus
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Este tio arruina Zaragoza con grandes fastos y ahora arregla los problemas que no le compete. No arreglo mi casa pero si la del vecino

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#19
el pepele
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Hay que denunciar a la banca y encontrar pruebas de que habia entendimiento entre la banca y las sociedades de tasacion para llegar a alterar los resultados de las tasaciones. Eso ha existido y lo sabe todo el mundo. Justicia

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#20
ahorrador
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Otra idea idiota y como no ! socialista ¡ , está vista que el no pegar un palo al agua deforma las pocas neuronas que tienen.

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#21
quin08
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La idea de Belloch es bastante justa. Las entidades financieras, con el consentimiento del Gobierno, ha atropellado el derecho a una vivienda digna de muchas familias españolas. Desde luego, quienes compraron para especular, deben pagar ya que lo hicieron como formula para enriquecerse. Quienes compraron para tener un techo bajo el que cobijarse, no deberían ser desahuciados y mucho menos deudores para el resto de sus días.

¡Salud y suerte!

Puntuación 0
#22
Luis
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Todo el que compra un piso, está especulando, porque sino, viviría de alquiler, hasta tener un porcentaje que le garantizase la compra.

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#23
joitor
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El banco acepta la dación de pago, junto con la hipoteca, se paga un seguro que cubra la posibilidad de dejar la casa y finalizar la deuda así sin más, con lo que la cuota a pagar, al mes se incrementaría lo que corresponda a seguro.

Facil. Un saludo.

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#24
mg1
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Sois idiotas los españoles, totalmente un tío que defiende a la gente trabajadora y le ponéis pegas iros a la m. españoles idiotas

Puntuación -3
#25