Vivienda

El Gobierno rebaja el IVA del 8 al 4% en la compra de vivienda nueva para reducir el stock

  • Esta medida estará vigente hasta el próximo 31 de diciembre
  • Además, modifica el calendario del Impuesto de Sociedades
  • Y aprueba el nuevo real decreto ley de gestión del gasto farmacéutico

El Consejo de Ministros ha aprobado este viernes una reducción temporal del IVA del 8 al 4% para la compra de vivienda nueva que estará vigente hasta el 31 de diciembre. Según ha avanzado en rueda de prensa el ministro de Fomento y portavoz del Gobierno, José Blanco, para una vivienda de alrededor de 200.000 euros, el precio se reducirá unos 8.000 euros.

Durante su comparecencia junto a la vicepresidenta para Asuntos Económicos, Elena Salgado, tras la reunión del Consejo de Ministros, Blanco ha explicado que con esta medida "excepcional y temporal" se pretende dar salida al excedente de vivienda terminada que no se vende, además de contribuir a "reactivar el sector de la construcción donde hay demanda potencial".

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.com, "la rebaja del IVA para la adquisición de vivienda nueva anunciada por el gobierno es una buena noticia para el sector, aunque con seguridad no será suficiente para cambiar el rumbo bajista del mercado inmobiliario español. A día de hoy se pueden obtener descuentos superiores al 4% reducido por el ejecutivo tanto en obra nueva como en viviendas de segunda mano".

Impuesto de Sociedades

El Ejecutivo ha acordado esta medida en el mismo Consejo de Ministros en el que se ha aprobado remitir al Congreso con carácter de urgencia una modificación del calendario del Impuesto de Sociedades y la aplicación de recortes en el gasto sanitario para ayudar al cumplimiento de los objetivos de consolidación fiscal.

En concreto, el Ejecutivo ha aprobado aumentar el porcentaje de cálculo de los pagos fraccionados a cuenta de las grandes empresas en el Impuesto de Sociedades al 24% para empresas entre 20 y 60 millones de facturación, y al 27% en las que tengan al menos 60 millones.

"No se trata de una modificación en profundidad del Impuesto de Sociedades, ni en su estructura ni en sus tipos", ha querido dejar claro la vicepresidenta, quien ha agregado que no supone ninguna subida impositiva ni eliminación de deducciones.

Con esta medida, que se aplicará durante los ejercicios 2011, 2012, 2013 se verán afectadas sólo empresas con una facturación superior a los 20 millones de euros, lo que supone unas 4.000 empresas, el 0,5% del total de sociedades. 

Salgado ha asegurado que los ajustes en el Impuesto de Sociedades se traducirán en una recaudación adicional de 2.500 millones de euros para las arcas públicas.

Entre los ajustes figura también limitar el uso de los créditos fiscales en el periodo 2011-2013 y la eliminación de los llamados fondos de comercio para compras efectuadas fuera de Europa, que suelen reducir la carga impositiva de las empresas.

Reforma del gasto farmacéutico

Además, para reducir el gasto de las comunidades autónomas, se ha acordado introducir cambios en las prestaciones farmacéuticas para extender el uso de los medicamentos genéricos.

Blanco ha explicado que con esta medida se estima un ahorro anual de 2.400 millones de euros para las administraciones y de 177 millones "a los bolsillos de los ciudadanos".  En esta materia, se ha acordado también poner en marcha un sistema de ayudas a pequeñas farmacias.  Salgado ha explicado que estas medidas se recogen en un real decreto ley que se quiere entre en vigor de "inmediato".

Para Blanco, la reforma del gasto farmacéutico supone que "los médicos van a recetar los medicamentos por el nombre de su principio activo y no por su marca comercial", mientras que los "farmacéuticos dispensarán el medicamento de menor precio de su tipo".

"El paciente tendrá el mismo medicamento pero con un precio menor", ha afirmado el ministro de Fomento español.

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Comentarios 206

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hola
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todavia no se han enterado que si los jovenes tuvieran trabajo ya estarian volviendo a construir mas viviendas y no vendiendolas a los extranjeros

Puntuación 1
#150
pedro
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Pero estos no se han enterado que estamos como estamos por el ladrillo!!! A estos les dijeron que para combatir la resaca lo mejor es seguir bebiendo al día siguiente y se lo han creido.

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#151
Jose
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He vuelto a ver el video del Getafe...y no tengo palabras..de verdad..tendran q dimitir toso ahi..es como una inocentada con una producción de 5 euros...

Puntuación 4
#152
mari
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¿ con que crédito si los bancos no dan un duro?

Puntuación 6
#153
VOTANTE del PSOE
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COMPRAD, MALDITOS, COMPRAD !!!

Puntuación -2
#154
francisco
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Cuando subieron el iva, nos dicen que no se iba a notar, y ahora porque baje del 8 al 4, para compra de primera vivienda, "la solucion", a todos los males de ESPAÑA, menudo tajo de inutiles nos gobiernan. En fin, lo que nos merecemos.

Puntuación 10
#155
Principio de Prudencia
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En la última entrada de mi blog explico con detalle las 3 medidas económicas que ha propuesto hoy el Consejo de Ministros para incentivar el mercado inmobiliario y para seguir reduciendo el déficit público. Espero que os ayude a entenderlo mejor, he incluido citas literales del texto. Un saludo a todos. http://principiodeprudencia.blogspot.com/2011/08/medidas-economicas-del-consejo-de.html

Puntuación 0
#156
LADRILLO
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LA VIVIENDA DE 2ªMANO NO PAGA IVA A VER SI SE ENTERAN POR AHI, PAGA IMPUESTO DE TRANSMISIONES. PERO NO IVA JOERR

A MI LA MEDEIDA, ME PARECE BIEN, la construcción genera valor añadido, que no aumenta nuestro deficti comercial. Ya que es producto nacional en un 99%. Ademas los bancos podran sacar mas bieindas a la venta y es bueno de cara a que se empiece a vislumbrar la salida de la crisis,,

ME QUEDO CON UNA FRASE DE LENIN, cuando en 1921 La URSS se moria de hambre decidio dejar libertad a los campesiones para que vendieran sus cosechas, alegando"

"Para el exito de la Revolucion a veces es necesario, dar algun paso, atrás"" _Efectivamnete eso, funcionó, y lograron duplicar la produccion agricola, en 3 años..

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#157
pi14
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Pero bueno en lugar de parchear lo imparcheable para cuando se van a poner los precios de los pisos de acuerdo al sueldo que cobramos de 800€ a los 1000 en el mejor de los casos porque en el peor se cobra de 600 a 800, eso si seria tomar medidas para que se relanzara la economia dando trabajo y si no subir los sueldos para que se pueda pagar las hipotecas y se pueda vivir es decir que el pago de la hipoteca no suponga mas de la 3º parte del sueldo que se gana, porque si no todo lo que se esta haciendo no vale para nada.

Puntuación 8
#158
Usuario validado en elEconomista.es
ssyyllvvyy
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Alguien me puede solucionar una duda??...

Si yo hago el contrato de compra venta antes de diciembre,pero escrituro dentro de dos años....puedo beneficiarme de este 4%???.

Puntuación -7
#159
Usuario validado en elEconomista.es
ssyyllvvyy
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alguien puede responderme una pregunta??

si hago el contrato de compra venta antes de diciembre pero escrituro dentro de dos años...me puedo beneficiar de este 4%???

Puntuación -3
#160
Bart
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A ver con 1000€ de sueldo lo que no puedes es pretender vivir en Madrid capital. Tienes viviendas a buen precio en Pinto, que pagan de hipoteca menos de 500€/mes. Ahora como esperes que en el centro de Madrid la vivienda baje tanto como para que se adecue a 800€ (y además querrás que sea nueva y con piscina)

A ver la vivienda no ha ocasionado la crisis, la burbuja solo es un factor más, y en cualquier caso la actual es crisis de deuda de los países. Los que decían que para salir de la crisis había que hundir los precios como Irlanda, ahí lo tienen, los que decían que si queriamos salir rápido, el mismo camino que EEUU, bajadas del 40% -según algunos-, ahí tienen los economistas las previsiones que hacen para los próximos años.

En realidad el único camino para salir de la crisis es, devaluar la moneda (como hace EEUU) y recuperar consumo interno frente a los paises de mano de obra barata

Puntuación -5
#161
max
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Si es tan bueno bajar el IVA,pues que lo bajen a 0

Puntuación 2
#162
tontolelculo
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Es que en este pais HAY MUCHO BURRO que pensará que esta es una gran oportunidad para comprar.

Puntuación 3
#163
Tontolculo
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150# La respuesta es No, el iva se devenga con la transmisión y esta se produce en el momento de la entrega= momento del otorgamiento de la escritura publica.Otra cosa es respecto de los pagos anticipados que hagas que estos se devengan en el momento en que los haces.

Puntuación 1
#164
Crack 1929
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Buenas tardes, el problema de este pais es el siguiente:



PRECIOS DE UNA COOPERATIVA EN VALDEBEBAS (MADRID)

5 dormitorios 170 m2 475.484 euros

4 dormitorios 139 m2 389.391 euros

3 dormitorios 107 m2 297.656 euros

2 dormitorios 82 m2 231.197 euros

1 dormitorio 55 m2 153.834 euros

¿Creeis de verdad que un trabajador medio mileurista puede pagar esto?

PUES NO

y menos en un contexto de RECESION MUNDIAL ESTILO 1929

pues ala a seguir reduciendo impuestos a los ricos y a seguir jodiendo a los pobres a ver en donde terminamos.

Puntuación 8
#165
josetxu
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Creo que es una medida a favor de impulsar la venta de pisos, esto es, aligerar el enorme stock de viviendas, paso previo a que la construcción se mueva un poco, porque ahora'está bajo mínimos, y es un sector, de gran peso en el estado. Ahora bien, de fondo está la sobrevaloración de las viviendas que es un derecho básico que no ha sido respetado por los GESTORES PUBLICOS TAN TAN TAN CONSTITUCIONALISTAS DE ESTE PAIS

Puntuación 0
#166
estoke
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Ni con ayudas nos quitan los buenos 20 años que va costar absorber tanto stock.

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#167
jj
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Estupendo Baja el IVA el 4%, lo que tiene que tener el comprado de una vivienda es prestamo para poder comprarla.

Cobro a delantado Pan para hoy y hambre para mañana, por que lo que paguen este año el nuevo gobierno que salgan de las urna tendre que devolver.

Puntuación 1
#168
Fernan
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Pero si hay vivienda para que vengan 15 millones de personas más y no cuento las segundas residencias.

Puntuación 8
#169
Julio E.
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Pepiño, a los muertos la penicilina no les ayuda.

La era Zp se entenderá como: tarde y mal.

Teneis que ser procesados.

Puntuación 6
#170
Antonio
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Que ostion se van a dar en las generales.

Panda de inutiles.

por cierto 40000 euros que se va a ahorrar zapatero cuando escriture su nuevo chalet. valorado en mas de 1 millon.

Puntuación 3
#171
muñones
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Solo para vivienda nueva hay que sacar el stock que tiene la banca en sus Balances que se han convertido en inmobiliarias.

Puntuación 1
#172
miriam
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hemos firmado una hipoteca la semana pasada podremos acer algo con esta nueva ley o ya lo tenemos perdido

Puntuación -5
#173
hover
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Toda medida para dinamizar la economía es bienvenida, venga de donde venga.

Es momento de que dejemos diferencias ideológicas a un lado, y apoyemos medidas que sean adecuadas para el bien de España.

Estamos todos en el mismo barco, si no remamos todos para el mismo lado nos hundimos.

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Puntuación -8
#174
fer
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pero que no creo que sea tan dificil hacer algunos recortes por ahi, lo que pasa que no interesa... que empiecen por los politicos que es bien facil , primero quitar los moviles que tienen todos pagados por el dinero de los españoles, si quieren hablar q se lo paguen ellos como todos nos lo pagamos.., las dietas se deberian restringir, a mi no me paga nadie mi comida y los coches tambien que cojan el bus o la bicicleta y eso q nos ahorramos en gasolina. sois unos chupopteros y no os interesa salvar vuestro propio pais que os den

Puntuación 3
#175