Vivienda

El Gobierno rebaja el IVA del 8 al 4% en la compra de vivienda nueva para reducir el stock

  • Esta medida estará vigente hasta el próximo 31 de diciembre
  • Además, modifica el calendario del Impuesto de Sociedades
  • Y aprueba el nuevo real decreto ley de gestión del gasto farmacéutico

El Consejo de Ministros ha aprobado este viernes una reducción temporal del IVA del 8 al 4% para la compra de vivienda nueva que estará vigente hasta el 31 de diciembre. Según ha avanzado en rueda de prensa el ministro de Fomento y portavoz del Gobierno, José Blanco, para una vivienda de alrededor de 200.000 euros, el precio se reducirá unos 8.000 euros.

Durante su comparecencia junto a la vicepresidenta para Asuntos Económicos, Elena Salgado, tras la reunión del Consejo de Ministros, Blanco ha explicado que con esta medida "excepcional y temporal" se pretende dar salida al excedente de vivienda terminada que no se vende, además de contribuir a "reactivar el sector de la construcción donde hay demanda potencial".

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.com, "la rebaja del IVA para la adquisición de vivienda nueva anunciada por el gobierno es una buena noticia para el sector, aunque con seguridad no será suficiente para cambiar el rumbo bajista del mercado inmobiliario español. A día de hoy se pueden obtener descuentos superiores al 4% reducido por el ejecutivo tanto en obra nueva como en viviendas de segunda mano".

Impuesto de Sociedades

El Ejecutivo ha acordado esta medida en el mismo Consejo de Ministros en el que se ha aprobado remitir al Congreso con carácter de urgencia una modificación del calendario del Impuesto de Sociedades y la aplicación de recortes en el gasto sanitario para ayudar al cumplimiento de los objetivos de consolidación fiscal.

En concreto, el Ejecutivo ha aprobado aumentar el porcentaje de cálculo de los pagos fraccionados a cuenta de las grandes empresas en el Impuesto de Sociedades al 24% para empresas entre 20 y 60 millones de facturación, y al 27% en las que tengan al menos 60 millones.

"No se trata de una modificación en profundidad del Impuesto de Sociedades, ni en su estructura ni en sus tipos", ha querido dejar claro la vicepresidenta, quien ha agregado que no supone ninguna subida impositiva ni eliminación de deducciones.

Con esta medida, que se aplicará durante los ejercicios 2011, 2012, 2013 se verán afectadas sólo empresas con una facturación superior a los 20 millones de euros, lo que supone unas 4.000 empresas, el 0,5% del total de sociedades. 

Salgado ha asegurado que los ajustes en el Impuesto de Sociedades se traducirán en una recaudación adicional de 2.500 millones de euros para las arcas públicas.

Entre los ajustes figura también limitar el uso de los créditos fiscales en el periodo 2011-2013 y la eliminación de los llamados fondos de comercio para compras efectuadas fuera de Europa, que suelen reducir la carga impositiva de las empresas.

Reforma del gasto farmacéutico

Además, para reducir el gasto de las comunidades autónomas, se ha acordado introducir cambios en las prestaciones farmacéuticas para extender el uso de los medicamentos genéricos.

Blanco ha explicado que con esta medida se estima un ahorro anual de 2.400 millones de euros para las administraciones y de 177 millones "a los bolsillos de los ciudadanos".  En esta materia, se ha acordado también poner en marcha un sistema de ayudas a pequeñas farmacias.  Salgado ha explicado que estas medidas se recogen en un real decreto ley que se quiere entre en vigor de "inmediato".

Para Blanco, la reforma del gasto farmacéutico supone que "los médicos van a recetar los medicamentos por el nombre de su principio activo y no por su marca comercial", mientras que los "farmacéuticos dispensarán el medicamento de menor precio de su tipo".

"El paciente tendrá el mismo medicamento pero con un precio menor", ha afirmado el ministro de Fomento español.

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Comentarios 206

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ert
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para todos los interesados les dejo esta muy buena revista de trading www.hispatrading.com

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#25
Arturito
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Gracias ZP gracias ya le gano un +4% adicional a mis viviendas. Gracias. Vale, ya se que no me vais a comprar, pero por no poder, los que pueden ya lo hacen, poco a poco pero lo hacen. Pse, no teengo prisa, vendo menos, edifico menos en España, simple y conciso.

Puntuación -24
#26
Patapum
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que es ese ahorro con lo que se deprecia actualmente?

Puntuación 14
#27
INCREIBLE.
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NI ME HABIA ENTERADO.

O SEA QEU ES SOLO UN CRIETERIO PARA SALVAR LOS BANCOS, Y SALVAR A LAS CONSTRUCTORAS,

Y NO ES QUE YO ME PUEDA COMPRAR MI PRIMERA VIVIENDA A UN FULANO DE SEGUNDA MANO.

MALDITOS FASCISTAS DE DERECHAS, LADRONES, SIEMPRE LO HE CREIDO SOLO OS QUEDA FRANCO, DERECHA DE MIERDA.

CREO SINCERAMENTE, EL PP, NO LLEGA A VUESTRA DENIGRANTE FIGURA, QUE LO ESPLIQUE ESTO RUBALCABA, SI LAS VIVIENDAS DE LOS BANCOS, SE CONSIDERAN NUEVAS.

PUES UNA PROMOCION FINANCIADA CON UN BANCO, YA ES VIVIENDA DE SEGUNDA MANO, PUES EL AMOO ES EL BANCO.

MALDITOS FASCISTAS DE DERECHA, AHORA LO ARREGLAIS CON ETA, Y CON EL VALLE DE LOS CAIDOS, QUE VUESTROS VOTANTES, SOLO SON LOS DE LOS INDIGNADOS, ESCUALIDOS QUE EN VEZ DE DESEAR UN FUTURO MAMAN POR VUESTRAS SUBVENCIONES.

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#28
Dalirio
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vaya medida absurda!igual se venden pisos que desde que se construyeron estan vacion, pero no va a crear apenas puestos de trabajo, pues son edificios y rpomociones que ya estan construidas.Esta bajada temporal de IVA seguro que esconde una subida general de este impuesto antes de que acabe 2011, si no, al tiempo

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#29
blp
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TODO TIENE QUE TENER EL MISMO IVA

SON MAS QUAPOS LOS QUE VENDEN PISOS QUE YO QUE VENDO PINTURA???

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#30
ladrilleroo
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No debia ser temporal,deberia ser para siempre,esto hara que vuelvan las riquezas para todos,se acabo lo de bajar precios ,dentro de poco el sector resurgira de sus cenizas.

Puntuación -1
#31
Juanma
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arturito, no nos hagas reir, yo creia que estabas edificando en el congo

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#32
Tines
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Y como narices vende ahora su vivienda el pobre particular que la compró hace 4 años y se ha quedado en el paro?? Ahora si que lo lleva claro!!...seguis protegiendo a los promotores y a los bancos en contra del particular: CANALLAS!!

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#33
Contribuyente
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Con la bajada de sueldos, la congelación de pensiones, la dificultad de encontrar empleo, la subida de impuestos, el encarecimiento de servicios:

¿ Quien es el atrevido que compra una vivienda y más teniendo en cuenta que los precios que piden están sobrevalorados ?

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#34
SINVERGUENZAS CON PERMISO
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JAJAJA, RAJOY VA A VOLVER A PONER LAS DESGRAVACIONES, ESTOS BAJAN EL IVA, PERO LO SUBEN A TODO LO DEMAS. JAJAJA, TODO ES VALIDO PARA SALVAR EL CULO A LOS PROMOTORES Y BANCOS JAJAJ

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#35
dorotea
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No entiendo: suben el iva del 16 al 18% y bajan el de pisos nuevos. Al final habrá que comer bocadillos de ladrillo.

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#36
Ibañez
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La juventud que podria pagar, esta estudiando aleman para largarse y alli ademas la vivienda y el alquiler son mas baratos.

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#37
fumando espero
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entiendo al gobierno, es mejor recaudar un 4% que nada, pero no entiendo al posible comprador, salvo que sea un torpe.

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#38
AHORA SI QUE ME LO PUEDO COMPRAR, ¡QUE CHOLLO!
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!VAYA CHOLLO!

ANTES NO PODIA COMPRARME EL ZULO DE 300.000 EUROS PERO AHORA POR 292.000 SIN PROBLEMAS

VOY A ENCARGARME DOS O TRES PISOS

HE PASADO POR UNA INMOBILIARIA Y HABIA UNA COLA INMENSA, LA GENTE CON LOS SACOS DE DINERO EN LA MANO Y PUJANDO AL ALZA

¡QUE LOCURA!

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#39
Usuario validado en elEconomista.es
Ahorrar Más y Mejor
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Ya no saben que hacer para que la gente compre vivienda. Porque no alquilamos y nos dejamos de problemas

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#40
EXPERTO INMOBILIARIO
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dios mio, a comprar viviendas, esto es un chollo!!!

el 31 de Diciembre se acaba... hay que darse prisa!!!

Puntuación 18
#41
juapersan
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Doctor tengo enfisemia pulmonar ¿Porqué me receta usted un paquete de marlboro más al día?

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#42
Mostoleño
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Nos toman por tontos, quieren creer que caeremos en la trampa, antes que la deducción sólo para los que compren antes del 2011, ahora el 4 %, dentro de poco...

- Cambio de gobierno, deducción para primera vivenda, bajada de los precios, ¡qué no, que todavía no es buen momento!

Pero si la solución es muy fácil:

- Ajustar el precio a la situación económica de los españoles, que es: Paro al 20 %, sueldo medio de 1000 €, etc.

En estos años de "gobierno" nos han estado tomando el pelo, que si los brotes verdes, viviendas ocupacionales, zapatillas para buscar piso, ahora es buen momento de compra, etc.

Lo dicho, los españoles nos hemos ganado El Cielo

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#43
ancarnu
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Les falta otra norma:

Que los pisos viejos que tenga Botín se consideren nuevos a todos los efetos.

Y otra:

A cada indignado que compre un piso a Botín, aunque no tenga oficio ni beneficio ni ganas de adquirir ambas cualidades, que el Estado le avale la compra del piso siempre que lo adquiera a Botín

Puntuación 15
#44
Alguien lo entiende?
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precio MEDIO para un piso de 84m2:

- ESPAÑA: 230.000€

- ALEMANIA: 139.000€

http://www.hypoport.com/hpx_mean_en.html



y además:

ESPAÑA tiene el TRIPLE de PARO que Alemania

el sueldo medio es el DOBLE en Alemania

en España se ha construido 7 VECES MíS por habitante que Alemania

Puntuación 1
#45
sam
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La bajada, igual que si vuelven a poner la desgravación, pretenderá quedársela el vendedor manipulando el precio.

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#46
Miguel
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hace casi 4 años, ministra Socialista de Vivienda:



" AHORA ES EL MOMENTO ADECUADO PARA COMPRAR "

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#47
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Nos toman por tontos, quieren creer que caeremos en la trampa, antes que la deducción sólo para los que compren antes del 2011, ahora el 4 %, dentro de poco...

- Cambio de gobierno, deducción para primera vivenda, bajada de los precios, ¡qué no, que todavía no es buen momento!

Pero si la solución es muy fácil:

- Ajustar el precio a la situación económica de los españoles, que es: Paro al 20 %, sueldo medio de 1000 €, etc.

En estos años de "gobierno" nos han estado tomando el pelo, que si los brotes verdes, viviendas ocupacionales, zapatillas para buscar piso, ahora es buen momento de compra, etc.

Lo dicho, los españoles nos hemos ganado El Cielo

Puntuación 10
#48
langas
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Es lo que estaba esperando como un loco. Mañana mismo me compro 3 casas, 3, una en en el monte, otra en el prado y otra...¡¡jó, estaba soñando !!! QUE LES VAYAN DANDO...

Puntuación 8
#49
marcos
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Viviendas terminadas frente a visados de obra nueva

http://avistadeparado.blogspot.com/2011/08/viviendas-terminadas-frente-visados.html

Puntuación -2
#50