Vivienda

El País Vasco implantará el derecho a una vivienda y cobrará un canon a las vacías

  • Considerará una vivienda vacía aquella que lleve 2 años desocupada
  • Podrá expropiar vivienda que no se conserven bien
Patxi López, lehendakari vasco. Foto: archivo

El Gobierno Vasco pretende hacer efectivo el derecho subjetivo a la vivienda para las personas con mayores dificultades de acceso y establecer un canon para las viviendas que, sin causa justificada, estén vacías.

El consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Iñaki Arriola, ha presentado hoy el anteproyecto de ley vasca de vivienda que espera presentar al Consejo de Gobierno para su aprobación a finales de este año.

Hasta entonces, además de los procedimientos internos del propio Gobierno, se va a someter al debate de los ciudadanos, que podrán presentar sus propuestas a través de internet, y a la negociación con los ayuntamientos y partidos.

El anteproyecto tiene como principal objetivo, según ha explicado Arriola, promover las condiciones necesarias y establecer las normas pertinentes para hacer efectivo el derecho de los ciudadanos a disfrutar de una vivienda digna y adecuada y "convertir el principio en auténtico derecho exigible ante los tribunales para aquellas personas con mayores dificultades de acceso".

Además, pretende regular el régimen jurídico de la vivienda de protección pública, reformular y reordenar los sistemas de prestaciones púbicas existentes de ayuda a la vivienda, regular la intervención en rehabilitación y regeneración urbana para eliminar obstáculos a estos procesos y definir el alcance del concepto de "función social de la vivienda".

Derecho subjetivo a una vivienda

El anteproyecto establece el derecho subjetivo a la vivienda para aquellos colectivos cuyo acceso al mercado libre les podría hacer caer en riesgo de exclusión social.

Para que la administración reconozca este derecho el ciudadano tendrá que tener vecindad administrativa en Euskadi, carecer de vivienda digna y no disponer de medios económicos para acceder a una vivienda libre, estar inscrito en el registro de Etxebide (servicio público de vivienda protegida) y tener unos ingresos determinados.

Mientras no se apruebe el correspondiente reglamento, se establecería que los solicitantes deberán estar registrados en Etxebide al menos cuatro años antes y los ingresos no deberán superar los 15.000 euros para familias de 3 o más miembros, los 12.000 de 2 miembros y los 9.000 de 1 miembro.

La satisfacción del derecho se realizaría con la puesta a disposición del solicitante de una vivienda en alquiler o, en su defecto, de una prestación económica.

Canon a las viviendas vacías

Otro de los aspectos que prevé el anteproyecto es la consideración de vivienda vacía cuando esté desocupada de forma continuada durante más de 2 años, salvo que concurran motivos que lo justifiquen.

Este punto es la base para el establecimiento de un canon que "podrán imponer" los ayuntamientos por un importe de 10 euros anuales por cada metro cuadrado útil. Arriola ha explicado que el Gobierno Vasco se reserva la posibilidad de aplicar con carácter general en la Comunidad Autónoma este canon si no lo aplican los municipios.

El director de Planificación del Departamento, Mario Yoldi, ha aclarado que Euskadi tiene el porcentaje más bajo de viviendas vacías de todas las comunidades autónomas, aunque ahora está experimentando un aumento por las viviendas nuevas que no se venden por efecto de la crisis y por la existencia de un volumen de viviendas antiguas en mal estado que dejaron sus propietarios para ir a otras nuevas.

Precisamente el anteproyecto prevé que la administración podrá expropiar viviendas en el caso del incumplimiento del deber de conservación y rehabilitación de las mimas cuando suponga un riesgo para la seguridad de las personas o por el incumplimiento de la función social de las mismas.

El anteproyecto contempla que en el supuesto de que más de la mitad de la propiedad de un inmueble esté de acuerdo para acometer una rehabilitación, esa decisión se podrá imponer al conjunto de afectados.

El texto también contempla la posibilidad de la expropiación forzosa de viviendas de promoción pública en supuestos como no destinarlas al domicilio habitual, mantener la vivienda desocupada durante un año, incumplir los deberes de conservación, su sobreocupación o la transmisión no autorizada.

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comentariosforum65

Julio E.
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Impuestos, impuestos y más impuestos para alimentar a la casta política que no se ve saciada. Hay que ir diciendo VASTA YA y pasar a la acción. Si no se van hay que echarlos. Cuanto más tardemos peor no irá.

Puntuación 3
#50
Le haremos bueno al otro
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Otro efecto llamada para extranjeros. No es bastante soportar a los jovencitos magrebies que son alimentados y pagados con mil euros al mes?. Perdemos nuestro estado del bienestar para regalárselo a los de fuera. Al final haremos bueno al otro tan criticado.

Puntuación 11
#51
pdf
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Pregunto al lumbreras Patxilo:

¿hasta el día de hoy, acaso no existia el derecho a una vivienda digna para los menesterosos?, pues vaya !!

Patxilo, qué cosas hay que ver y oir ... y leer

(me da un ataquillo de risa floja, jijiji-jajajaja-jojojo-jejejeje-jujuju)

Puntuación 2
#52
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Pregunto al lumbreras Patxilo:

¿hasta el día de hoy, acaso no existia el derecho a una vivienda digna para los menesterosos?, pues vaya !!

Patxilo, qué cosas hay que ver y oir ... y leer

(me da un ataquillo de risa floja, jijiji-jajajaja-jojojo-jejejeje-jujuju)

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#53
el embudo
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Un trabajador a lo mejor a ahorrado para dos pisos pequeños y cutres y tiene que ser penalizado,y mientras tanto los que ocupan las "poltronas" viven en mansiones de lujo... y esos se libran...

Puntuación 1
#54
Usuario validado en elEconomista.es
perdido
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Buena idea hace diez años, a lo mejor no se hubiera producido tanta burbuja y la cosa no estaría ahora tan jodidísima. Ahora, mala idea; bueno sirve para recaudar, y en eso están los políticos, en recortar el estado de bienestar y en aumentar impuestos. Que ellos siguen con el tren de vida de siempre a costa de tadas y todos. AURRERA

Puntuación 6
#55
luciano el marciano
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estos gobiernos populistas de izquierda en su línea como siempre, favoreciendo por un lado al gran capital financiero (bancos) y grandes empresarios (nunca a las pymes) y por otro a los vagos que se rascan las bolas todo el día y lo único que saben hacer es ir a llorar al gobierno por casa, comida y subvenciones de todo tipo. Los de la clase media como siempre esclavos de unos y de los otros.

Puntuación 3
#56
Usuario validado en elEconomista.es
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GRACIAS A BASAGOITI Y AL PP POR PONER A ESTE ICOMPETENTE GOBERNANDONOS.

Todavía vais a hacer bueno al PNV. ¿de verdad que no hay nadie en todo el PSOE vasco que tenga alguna luz sin fundir todavía o que haya estudia algo en su vida?

Puntuación 1
#57
Currito ahorrador
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Impuestos y mas impuestos, empadrono a la mujer en 1 piso al hijo en otro, etc.. o pago 80 euros al año, ni bajan el precio de la vivienda ni el alquiler, pero recaudan más, parte para subvenciones populares (asi les votan) y parte para su bolsillo y siempre a costa del currito ahorrador.

Que poco se metian con la vivienda cuando subía 20% anual se forraban a base de pelotazos y echaban del mercado a los posibles compradores o los hipotecaban por 30-40 años.

Se nota que los impuestos por compra-venta de vivienda han caiso en vertical y las arcas estan vacías.

Menos subir impuestos y administrar mejor lo que hay, eliminar amiguetes que cobran del erario público por trabajos innecesarios y no productivos, reducir gastos de la administración y crear puestos de trabajo productivos para que puedan vivir y comprar casas, registro de inquilinos morosos y que las leyes den garantias al propietario para alquilar verás como se alquilan mas pisos y más baratos.

Puntuación -2
#58
Currito ahorrador
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Impuestos y mas impuestos, empadrono a la mujer en 1 piso al hijo en otro, etc.. o pago 80 euros al año, ni bajan el precio de la vivienda ni el alquiler, pero recaudan más, parte para subvenciones populares (asi les votan) y parte para su bolsillo y siempre a costa del currito ahorrador.

Que poco se metian con la vivienda cuando subía 20% anual se forraban a base de pelotazos y echaban del mercado a los posibles compradores o los hipotecaban por 30-40 años.

Se nota que los impuestos por compra-venta de vivienda han caiso en vertical y las arcas estan vacías.

Menos subir impuestos y administrar mejor lo que hay, eliminar amiguetes que cobran del erario público por trabajos innecesarios y no productivos, reducir gastos de la administración y crear puestos de trabajo productivos para que puedan vivir y comprar casas, registro de inquilinos morosos y que las leyes den garantias al propietario para alquilar verás como se alquilan mas pisos y más baratos.

Puntuación -1
#59
MAS DE LO MISMO
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En Contra

CHAVEZ EN 2009 VIVIENDA GRATIS PARA TODO EL MUNDO

MONTILLA EN 2010 PENSIONES PARA TODOS LOS JOVENES

LA DEMAGOGIA BARATA DEL TODO GRATIS NO ES NADA NUEVO EN LOS PSOLCIALISTOS

ESTA EL DISCO MAS QUE RAYADO

YA NADIE SE LO CREE

COMO HAN FRACASADO EN LO PRINCIPAL QUE ES DAR EMPLEO..

SE DEDICAN A CONFUNDIR CON MENSAJES DEMAGOGICOS

MENTIRAS MAS MENTIRAS

Y DIVISION

ESE ES EL CREDO DE LOS PSOCIALISTOS

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#60
MAS DE LO MISMO
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CHAVEZ EN 2009 VIVIENDA GRATIS PARA TODO EL MUNDO

MONTILLA EN 2010 PENSIONES PARA TODOS LOS JOVENES

LA DEMAGOGIA BARATA DEL TODO GRATIS NO ES NADA NUEVO EN LOS PSOLCIALISTOS

ESTA EL DISCO MAS QUE RAYADO

YA NADIE SE LO CREE

COMO HAN FRACASADO EN LO PRINCIPAL QUE ES DAR EMPLEO..

SE DEDICAN A CONFUNDIR CON MENSAJES DEMAGOGICOS

MENTIRAS MAS MENTIRAS

Y DIVISION

ESE ES EL CREDO DE LOS PSOCIALISTOS

Puntuación 0
#61
UN MACARRA MAS SOCIALISTO
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el tal PATXI ha sido desde que nació UN MACARRA

Y LO SEGUIRÁ SIENDO HASTA QUE SE MUERA

NO HAY MAS QUE VERLE SOLO LE FALTA EL PITBULL Y EL TODOTERRENO

QUE SE SUPONE QUE LOS TENDRA

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#62
Julio E.
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Todos los mierdismos (sicialismo, capitalismo, cristianismo etc, etc) son iguales. No crean nada y reparten, en teoría, lo que hay cuando ellos no tienen nada. Son los cerditos de la granja de Orwel. Viven del esfuerzo ajeno y de ir dilapidando el trabajo y el ahorro de muchos años. ¿Quién es un administrador para penalizar la forma de ahorro que un ciudadano decida? Si ha pagado sus impuestos y su patrimonio es fruto del trabajo, los políticos no son quienes para decidir por el legítimo propietario. Franco tenía razón a los cumunistas y socialistas hay que darles cuneta.

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#63
ya
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El estalinismo galopa por España. Entre inútiles y estalinistas este "gobierno" lo está bordando.

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#64
alfonso
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que le quiten la casa a Pachi, , seguro que el tienen justificacion, pero los demas tambien la tienen y lo tienen que demostrar. Que se las quiten a las cajas de ahorro por meterse donde se han metido y ya que les tenmso que pagar su mierda, que sea de esta otra forma.

Puntuación 0
#65