El precio de la vivienda usada descendió un 0,5% en abril, frente al 0,9% que bajó en marzo, y el importe medio se situó en los 2.375 euros por metro cuadrado, según Idealista.com. "Las bajadas todavía son mayoría en los principales mercados, pero cada vez son más las comunidades, provincias y capitales en las que suben los precios", indica. Los españoles dedicaron el 27% de su renta disponible a la compra de vivienda.
De esta forma, el importe medio se sitúa en 2.375 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiarios de la web especializada, elaborado a partir de 131.604 anuncios presentes en su base de datos entre el 29 de marzo y el 30 de abril de este año.
Idealista.com explica que "para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado". Dicha criba consiste en no incluir "todos los que no cumplen con la media de un barrio, distrito o ciudad", tanto por ser demasiado baratos como demasiado caros. "Una sóla casa puede hacer que el informe estadístico cambie por completo", señalan.
Además, en su nota se indica que tampoco se recogen las viviendas unifamiliares "porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas" ni las cifras de las capitales de provincia con menos de 50 inmuebles, "ya que la muestra no resulta suficiente", añaden.
Suben en ocho regiones
En base a estos criterios, el análisis señala que en ocho comunidades autónomas los precios incluso se han mantenido al alza. Los mayores incrementos se ha registrado en Baleares (1,8%), La Rioja (1,7%) y Castilla y León (0,6%). Los precios también han crecido en País Vasco (0,3%), Asturias (0,2%), Castilla-La Mancha (0,2%), Cantabria (0,1%) y Galicia (0,1%).
En el resto de regiones se registraron bajadas que oscilaron desde el -3,2% de Navarra al -0,2% de Madrid.
Por otra parte, País Vasco y Madrid son las autonomías con los importes más elevados, ya que de media el precio por metro cuadrado se situó en 3.492 y 3.275 euros, respectivamente. Les siguen Cataluña (2.812 euros/m2) y Cantabria (2.497 euros/m2).
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