El precio de la vivienda usada en torno a un 5% como media en el primer trimestre de 2009, siendo palma de Mallorca la ciudad que presentó una caída de precios más acentuada (- 8,8%), seguida de Cuenca (-6,5%). Según Idealista.com, Barcelona registró una caída del 3,3% en el precio de sus viviendas de segunda mano, lo que deja el metro cuadrado a 4.216 euros, casi el mismo precio que marcaba en el segundo trimestre de 2005 (4.213 euros).
Aunque en la ciudad de Madrid la caída fue menor (-1,7%), el precio del metro cuadrado bajó por primera vez desde 2005 de los 4.000 euros (3.997 euros/m2), llegando en algunos distritos a los valores registrados en 2004. Valencia tuvo por quinto trimestre consecutivo decrementos en el precio de la vivienda usada. Esta ciudad experimentó una caída trimestral del 4,5% que dejó sus precios en 2.547 euros/m2.
Algunas ciudades registran subidas
Sevilla también vio descender sus precios. En concreto, la capital hispalense sufrió un descenso en el precio de la vivienda usada del 2%, que dejó el precio del metro cuadrado en 2.851 euros. Los precios en Bilbao parecen haberse estancado: el descenso del 0,2% durante el trimestre dejó el precio de la vivienda usada en 3.737 euros/m2 otras capitales.
Sólo cuatro capitales de provincia españolas mostraron incrementos en sus precios durante el primer trimestre: Pontevedra (0,8%), Palencia (0,5%), Orense (0,3%) y Badajoz (0,1%). El resto registró caídas.
Ninguna comunidad registró crecimientos en sus precios, aunque en Canarias y Galicia los precios se mantuvieron estables. La mayor caída se produjo en Navarra, donde bajaron un 4,7%, seguido por Baleares (-3,9%) y Asturias (-2,9%). País Vasco sigue siendo la comunidad con la vivienda más cara (3.575 euros/m2), seguida por Madrid (3.426 euros/m2) y Cataluña (3.072 euros/m2).
