Ayuso rechaza por carta el pacto por la vivienda que propone Pedro Sánchez a las autonomías: "Es una idea improvisada"

La Comunidad de Madrid rechaza el pacto por la vivienda que propuso este miércoles el Ejecutivo central a las autonomías. La presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso ha enviado una carta al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, en la que se opone a aceptar la propuesta por ser una idea "improvisada", que carece de "respaldo presupuestario" y que no ha surgido de un debate previo con las Comunidades Autónomas.

Pedro Sánchez ha ofrecido a las Comunidades Autónomas un pacto por la vivienda basado en tres puntos fundamentales: triplicar la inversión pública de vivienda, alcanzando los 7.000 millones en los próximos cuatro años, un blindaje indefinido de la calificación de las viviendas con protección pública y la posibilidad de crear una base pública de precios de alquiler y compra/venta de inmuebles.

Una propuesta que el Ejecutivo de Isabel Díaz Ayuso no va a aceptar por tratarse de una idea "improvisada, que no se basa en un debate previo que debería haberse producido en la Conferencia Sectorial de Vivienda, y que se nos comunica por carta 48 horas antes de la celebración de la Conferencia de Presidentes".

Asimismo, Ayuso remarca en la carta que el pacto por la vivienda no solo carece de planificación y respaldo presupuestario, sino que además vulnera claramente la distribución competencia! establecida en nuestra Constitución".

"La vivienda es una competencia exclusiva de las comunidades autónomas. Intentar dirigir nuestras políticas desde el Gobierno de la nación, con condiciones impuestas y medidas uniformes, es una injerencia inaceptable", prosigue el escrito.

La líder de la Comunidad de Madrid destaca que para hablar "seriamente" de vivienda, primero debería derogarse la polémica Ley de Vivienda que está actualmente en vigor. Una norma, según Ayuso, que es "intervencionista, profundamente ideológica y técnicamente fallida".

"No ha resuelto los problemas de acceso a la vivienda, ha ahuyentado la inversión privada, y ha reducido la oferta de alquiler e incrementado los precios, además de favorecer la ocupación ilegal y la inquiocupación de viviendas, vulnerando el derecho a la propiedad. Y rompe el principio de autonomía política de las comunidades autónomas, tratando de imponer criterios que limitan nuestra capacidad de actuación", continúa en referencia a la Ley implementada por el Gobierno central.

"No es creíble" multiplicar la inversión

"Si en verdad deseáis que las comunidades autónomas colaboremos, debéis empezar por respetar el marco competencial y renunciar a utilizar la financiación como herramienta de imposición política y chantaje", solicita Ayuso, quien afea que la propuesta de Sánchez habla de triplicar la inversión en vivienda "sin explicar de dónde saldrán esos fondos ni qué criterios se aplicarán para su distribución".

"Sin Presupuestos Generales del Estado aprobados ni una hoja de ruta clara, ese compromiso carece de respaldo real. Sin olvidar que, además, de las partidas destinadas a las políticas de vivienda, habéis dejado sin ejecutar más del 60%. Así pues, no es creíble tu ofrecimiento de triplicar la inversión en vivienda, habida cuenta de los antecedentes de vuestros anteriores anuncios relativos a la construcción de 184.000 viviendas o la empresa pública de vivienda", anota.

Ayuso continúa su defensa contra el plan de Sánchez incidiendo en que "condicionaría" las políticas de vivienda de la Comunidad de Madrid, "impidiendo" su ejecución. "La propuesta supone que el Estado aporte cada vez menos y las comunidades autónomas, cada vez más", recalca.

Blindaje indefinido a las VPO

Con respecto a la idea de blindar indefinidamente la calificación de vivienda protegida, Ayuso recuerda que en Madrid este aspecto ya tiene "carácter indefinido". "Ahora bien, discrepamos de la idea de que también deba tenerlo obligadamente la vivienda protegida de promoción privada que no recibe ayudas públicas. Hacerlo supondría un grave perjuicio a los promotores y a las familias, con viviendas que perderían valor con el paso del tiempo", opina la presidenta.

Díaz Ayuso incide en que su Gobierno lleva tiempo impulsando actuaciones en favor de una vivienda accesible, para lo que cuentan con la ayuda de promotores privados. "No hacerlo se traduciría en cronificar la dependencia respecto a las Administraciones públicas, que es lo que, lamentablemente, pretendéis habitualmente hacer el Ejecutivo que presides y vuestros socios", responde a Sánchez.

Finalmente, Ayuso también habla en la misiva de la intención del presidente de "intervenir el mercado de la información inmobiliaria bajo el pretexto de acabar con un supuesto "monopolio"". "La realidad es que los portales privados han democratizado el acceso a los datos del mercado. Tu idea de centralizar esa información en manos gubernamentales es un intento, muy preocupante, de control. Y quiero manifestarte en este punto que no vamos a permitir que se use la vivienda como excusa para manipular la información o imponerle filtros ideológicos", advierte.

Para Ayuso, "la existencia de portales privados no debería ser un obstáculo, ni una excusa", para que el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana mejore el tratamiento y la accesibilidad de los datos del Observatorio de Vivienda, conjuntamente con toda la información procedente del resto de las Administraciones.

La presidenta de la Comunidad de Madrid finaliza la carta asegurando que desde su Ejecutivo se va a defender un modelo de gestión basado en "la libertad, la seguridad jurídica y la confianza en quienes crean empleo, construyen viviendas y contribuyen al avance de la región y a la prosperidad de los madrileños". "Es lo mejor para todos y creo que los datos avalan nuestra convicción", zanja Ayuso.