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Cláusulas suelo en las hipotecas: la devolución de lo cobrado indebidamente es un debate 'abierto'

Javier Yáñez, juez de lo Mercantil y colaborador en 'Iuris&Lex'. Foto: eE.

El Tribunal Supremo zanjó el pasado 9 de mayo muchas de las dudas legales que plantean las llamadas cláusulas suelo de las hipotecas, aunque sembró polémica en un punto fundamental: el Pleno negó la devolución del dinero cobrado indebidamente al cliente durante años a pesar de la nulidad de la cláusula, basándose, entre otras cosas, en el posible riesgo de "trastornos graves con transcendencia en el orden público" por las ingentes cantidades que la banca se vería obligada a devolver.

Sin embargo, y a pesar de que el Pleno negó la retroactividad que reclamaban los clientes, se trata aún de una "cuestión abierta", ya que existen numerosas sentencias posteriores de Audiencias Provinciales que contradicen este criterio.

Así lo aseguró ayer Luis Sanz Acosta, magistrado de la Audiencia Provincial de Cáceres, durante el Aula Fórum 2013 sobre la Protección de los consumidores frente a las malas prácticas bancarias, un evento organizado por Valentín Gallego Auditores y Consultores y Fórum Business Center, con la colaboración de elEconomista.

Sanz comentó además su desacuerdo con este criterio: "No oculto mi sorpresa con esta tesis", que, además, "casa mal con otras sentencias" del mismo Tribunal, comentó. Sin embargo, se mostró convencido de que la postura del Supremo sobre este asunto "es inamovible" y será la que el Tribunal defienda no sólo con las demandas colectivas -cuyo importe económico es más importante-, sin también con las individuales.

Así, aunque "en Cáceres se aplicaba el artículo 1303 del Código Civil", con la devolución de dinero, "en sentencias posteriores hemos decidido, con invocación estricta a las fuentes del derecho, no devolverlo". Eso sí, Sanz aseguró que "si la sentencia no hubiera sido de Pleno (y, por tanto, no sentara jurisprudencia), en la Audiencia Provincial de Cáceres hubiéramos seguido devolviendo las cantidades". Y es que el Supremo, apuntó Sanz, ha hecho "tambalearse" el principio de restitución recíproca de prestaciones" en caso de nulidad del artículo 1303 del Código Civil.

Un cambio de estrategia

Por su parte, Javier Yáñez Evangelista, titular del Juzgado de lo Mercantil nº 9 de Madrid y colaborador de la revista Iuris&Lex, aseguró que "ahora se está planteando un cambio de matiz en cuanto a las solicitudes de devolución" por cláusulas suelo, tras el criterio del Supremo. Así, en algunos casos "se pide la devolución no con carácter retroactivo desde el inicio del contrato", sino que se pide la devolución sólo a partir de la fecha de la reclamación previa de la entidad. La idea es sortear el criterio del perjuicio económico en que se basó el Alto Tribunal, reduciendo la suma que tendría que devolverse.

Yáñez se detuvo además en las vías tiene el consumidor para lograr la nulidad de cláusulas bancarias abusivas, y recordó que existen dos caminos posibles: la ausencia de información, o el error en el consentimiento por falta de transparencia. Además, comentó que la reclamación previa ante la entidad financiera normalmente "no tiene ningún interés" de cara a la obtención de una sentencia favorable.

En cuanto a las participaciones preferentes, Sanz comentó que la inmensa mayoría de las Audiencias están declarando su nulidad -lo que ha llevado al auge del arbitraje- y que, "curiosamente, hay más negativas en los juzgados de primer instancia".

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forum Comentarios 35

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V for Vendetta
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.....bancos inolventes ...iliquidos y con morosidad en aumento........

Cual es la parte de ...los bancos....no tenemos dinero de verdad.....que no entendesi bien....

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#1
POL RODRIGUEZ GUTIERREZ-DIAZ
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ESPANYOLES = LADRONES

Puntuación -4
#2
PPSOE=RUINA
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Dinero seguro=Dinero lejos de políticos y de bancos.

Puntuación 25
#3
Carlos
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La justicia en este país es basura, porque llevó con una demanda en el mercantil de Málaga, desde hace 5 meses y no hay noticias, pero no problem yo sigo pagando la clausulamsuelo del 3,5% de mi hipoteca a Unicaja Banco

Puntuación 33
#4
Jose Luis Garcia
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En algunos tribunales de los Estados Unidos, antes de comenzar el juicio se lee una fórmula, antigua por supuesto, que dice "... y que se haga justicia aunque se hunda el cielo".

En España, sin embargo,basta con que salga muy caro para que se considere que hacer justicia no resulta conveniente. En mi humilde opinión, debería darles vergüenza a los magistrados del Tribunal Supremo.

Puntuación 48
#5
El TS pacta su doctrina con la gran banca y el gobierno
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Habían robado tanto a los ciudadanos que si los jueces les obligaban a devolver lo debidamente cobrado quebraban, ¡VIVA ESPAÑA!

Puntuación 45
#6
Luis
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Entiendo que si estoy un año sin pagar la hipoteca, la cantidad que acumularía como deuda sería tan grande que el supremo diría que efectivamente tengo que retomar el pago de la hipoteca, pero no restituir el año que no he pagado ya que tendría un impacto enorme en mis finanzas... Ah no espera, que no soy un banco y a mi me aplican otras leyes...

Puntuación 61
#7
Juan
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No me puedo creer que si esto se lleva a tribunales europeos no echen para atrás la sentencia de este tribunal político a los intereses de sus queridos banqueros.

Puntuación 18
#8
Juan
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Primero que devuelvan el dinero del rescate que es mucho y a salido de nuestros bolsillos.

Puntuación 16
#9
Charli
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En qué quedamos, que los bancos son solventes cuando viene la troica, y insolventes cuando les toca pagar?, esto es otra mía maduraría de los gobiernos, que seguro que también cobran por la dichosa cláusula,los banco so el problema de todos los desmanes de España, pero los políticos son las marionetas, ase que lo único que nos queda es la desobediencia civil, es no pagar, hipoteca, sólo con un mes esto se arregla en horas.

Puntuación 13
#10
Humorista
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Seriedad por favor, que estamos en España

Puntuación 6
#11
PPSOE=BASURA
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españa = pais de MIERDA, ES QUE ES TODOS LOS DIAS, LADRONESSS

Puntuación 8
#12
mandacojones
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NO, HOMBRE, NO!!! Para poner la mano SI, pero devolver? Ni un duro. Eso si, nosotros seguiremos pagando sus rescates...

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#13
QUEOSDENFACHA
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visto. tribunal supremo y banqueros la misma mierda

Puntuación 13
#14
Trading day
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Interesante web: www.capparalelevels.es. Señales de trading muy buenas y buenos resultados, mas no se puede pedir. Os recomiendo una visita a su web o twitter.

Puntuación -3
#15
mondron
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Si los tribunales europeos son legales en este tema tienen que actuar como el de derechos humanos...pasarse la sentencia del tribunal español por el arco del triunfo ...Adicae estos temas a europa yaa...ladrones jueces misma mierda q banqueros y polituchos...

Puntuación 8
#16
mondron
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Si Adicae demanda a estos esbirros al tribunales europeos y q se les vean las golfadas de estos jueces corruptos y pagados por la banca...

Puntuación 6
#17
español y punto
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A ver si me entero, si yo robo y me pillan le digo al SEÑOR JUEZ ""no puedo devolver el dinero que mi familia no puede comer y me quitan el piso y ...." y ya no lo tengo que devolver??, lo entendí bien?, PERO QUE BIEN NO???

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#18
inmundicia
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UNICAJA todavia cobra la clausula de suelo.

miles de denuncias y tan panchos, yo la pago aun.

ratas

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#19
ap
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y caja rural del sur en todas sus hipotecas sinverguenzas sanguijuelas

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#20
CLAVADO AL SUELO
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Y LOS IJP DE LOS DE CAJASUR QUE A MI NO ME QUITAN LA MALDITA CLAUSULA SUELO NI A TIROS , UN PAIS DE MIERDA

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#21
HARTOS DE ABUSOS BANCARIOS
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¿a qué espera el Banco de España a OBLIGAR a los bancos que todavía se niegan como el SABADELL a ELIMINARLAS?

Firma para acabar con este robo consentido.

https://www.change.org/es/peticiones/banco-de-espa%C3%B1a-obligue-a-los-bancos-a-acatar-la-nulidad-de-las-cl%C3%A1usulas-suelo?

Puntuación 10
#22
ALX
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NO, ENE O. NO DEVUELVEN LAS AYUDAS DE LA UE, VA A DEVOLVER LAS CLAUSULAS SUELO. YA NO CABE UN SINVERGUENZA MíS.

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#23
carcaredon
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¿Pero en que basura moral de sistema estamos viviendo?

"trastornos graves con transcendencia en el orden público" por las ingentes cantidades que la banca se vería obligada a devolver"¦

O sea que si la estafa es monumental , hay que dejarla no sea qué"¦.

PEEEERRRROOOO"¦como algún pobre desgraciado deje de pagar un recibo al banco, una cuota de hipoteca o una mínima cantidad de lo que sea, el banco lo perseguirá como una hiena insaciable hasta morderle la yugular.

Y mientras tanto , los sinverguerzas responsables de esta ingeniería financiera se inflan a bonus, en clara connivencia con el poder político.

¿Para cuando una Justicia independiente que ponga las cosas en su sitio en este país?

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#24
Corella 17
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Se pasan por el arco del triunfo lo que el SUPREMO dice. Vaya mierda justicia que no se hace respetar.

Puntuación 7
#25