Al evaluar los datos recientes y partiendo de las tendencias a largo plazo, prevemos un sólido repunte de la construcción anual de nuevos hogares en EEUU (por encima de 1,3 millones) que proporcionará un amplio apoyo a la construcción. Durante un periodo de dos o tres años, los restrictivos criterios de concesión de préstamos mantendrán una tasa históricamente alta de nuevos hogares en el mercado de alquiler, lo que mantendrá vigoroso el crecimiento de los alquileres, pero perjudicando al precio de los hogares, que crecerá hasta el 3,5% en 2017. Más allá de este horizonte, la flexibilización de las condiciones de crédito impulsará probablemente un resurgimiento de la propiedad y mejorará el crecimiento del precio de las casas.
Por Prajakta Bhide.