Los precios de la vivienda en Noruega se recuperaron rápidamente después de la crisis financiera. Después de caer un 7% en 2008, han subido un 38%, situándose cerca del 8% anual, el doble que en la década anterior. El auge inmobiliario se ha visto favorecido por una política monetaria fácil (el tipo oficial principal es del 1,5%, tras 75 puntos de reducción en 2012) y la fortaleza de los precios de la energía (el crudo se acerca a sus máximos de 2008 en euros). El mercado inmobiliario de Noruega burbujea y los mercados de muchos grandes exportadores de materias primas prosperan, alimentados por los mismos factores. Dicho eso, no esperamos que los precios de la vivienda se hundan (entendiendo un descenso del 10-30% interanual). Al contrario, podrían descender gradualmente, apoyados por unos tipos más bajos, la macro prudencia y unos requisitos mayores de colchón de capital.
Por Gary Clark.
