El Bundesbank, un baluarte del pensamiento económico alemán orientado a la estabilidad, ha repetido su afirmación de que las propiedades alemanas están extremadamente sobrevaloradas. Sin embargo, la base de esa afirmación es un estudio econométrico con datos demasiado escasos. Una visión más holística del mercado de propiedades alemán llega a una diferente conclusión: las actuales subidas de precios son un ajuste a una "nueva normalidad". Pensamos que los precios de la vivienda en Alemania todavía tienen camino por recorrer y, con un crecimiento económico aceptable, el aumento de las rentas y una tendencia hacia la urbanización, el punto de llegada lógico de los precios de la vivienda está todavía fuera de la vista.
Por Christian Odendahl.
