Examinamos el mercado inmobiliario global con el fin de identificar la existencia de burbujas inmobiliarias, tanto incipientes como avanzadas. Los precios de la vivienda parecen extremadamente elevados en Noruega, Francia, Canadá, Reino Unido, Suecia, Australia y Hong Kong. Los mercados turco y chino también están listos para una caída, y Brasil muestra algunos signos que son motivo de preocupación. En los mercados desarrollados, los mínimos históricos en los que se encuentra el servicio de la deuda y el aumento de los ingresos significan que habrá que esperar hasta una subida de los tipos o una recesión que actúe como catalizador para la corrección. En vista de la situación actual, los países con burbujas inmobiliarias podrían perfectamente mantener su nivel, aunque creemos que es más probable un rápido desplome de los precios de la vivienda que una corrección gradual. En la segunda parte de esta serie analizaremos las respuestas de los bancos centrales a estos auges del mercado de la vivienda.
Por David Nowakowski y el equipo de investigación de RGE.
