Haciendo uso de una intuición macroeconómica y de un modelo macro de «demanda de dinero» extensible al sector inmobiliario, esperamos que los precios de la vivienda en el Reino Unido caigan un 3% tanto en 2012 como en 2013, disminuyendo a partir de 2014 para iniciar una leve recuperación a partir de 2015. El rendimiento económico insuficiente actual del Reino Unido, junto con un crecimiento real de los ingresos, restricciones en el crédito y medidas de austeridad, afectarán al mercado de la vivienda en los próximos años. Aunque no se trate de nuestro escenario central, el desorden existente en la Eurozona podría resultar en un descenso más pronunciado de los precios de las casas. En torno a un 34% del balance de las entidades públicas de crédito del Reino Unido se refiere a préstamos hipotecarios al sector de la vivienda en este país. Así, los impactos en este segmento podrían tener un considerable efecto adverso en el sector financiero.
Por Parul Walia.
