Emiratos Árabes Unidos es uno de los países con mayores reservas de petróleo y de gas del mundo, por lo que su economía se ha basado tradicionalmente en estas materias. Sin embargo, sus autoridades han acometido en los últimos años una ambiciosa política de diversificación productiva, que ha logrado que este sector energético represente hoy en día solo el 30% del PIB. Como contrapartida, han aumentado sensiblemente su peso en sectores como inmobiliario, transporte, tecnología, turismo, entre otros.
Las prioridades del gobierno para el desarrollo futuro del país, apoyado por los recursos financieros de sus relevantes fondos soberanos, apuestan por tener un entorno de negocios legal, regulatorio, fiscal y financiero muy favorable para la inversión exterior.
Emiratos Árabes Unidos es un país fiscalmente muy atractivo, y ello proporciona altos rendimientos a la inversión inmobiliaria, ya que no existen leyes fiscales que gravan la rentabilidad, lo que significa que los inversores están exentos de impuestos sobre la renta acumulada. En este sentido, tienen a su alcance una gran variedad de propiedades, más específicamente en la ciudad de Dubái, en donde pueden invertir con los más altos estándares de seguridad y transparencia, gracias a las últimas regulaciones llevadas a cabo por el Ministerio de Economía, que promueven prácticas financieras sólidas en el sector, en línea con las normas internacionales.
La nueva normativa en el mercado inmobiliario asegura su desarrollo y crecimiento, dejando poco o ningún margen a la manipulación o prácticas ilegales que puedan impactar negativamente en el sector y, por ende, en la economía de Emiratos Árabes Unidos. A esta normativa se suman las nuevas reformas de los visados que se prevé que atraigan importantes inversiones, mediante el programa de residencia de 10 años Golden Visa. Esto ha generado un gran interés entre los inversores extranjeros para comprar propiedades en Dubái y estiman que en 2025 se alcancen los 100.000 millones de dólares de inversión.
La Golden Visa conlleva importantes ventajas, pues se trata de un visado autogestionado sin limitaciones para entrar y salir del país, lo que hace que sea muy atractivo para los inversores. De hecho, ya se ha expedido a más de 65.000 personas pertenecientes a diferentes sectores, entre los que destaca también el turístico.
Abu Dhabi, capital de los Emiratos Árabes Unidos, se ha convertido en una ciudad de obligada visita para los viajeros debido a que, en los últimos años, ha pasado de ser el centro financiero y político a una megalópolis con importantes proyectos turísticos y culturales, entre los que destaca el museo Guggenheim, que estará situado en la isla de Saadiyat y espera abrir sus puertas en el año 2025. Una apuesta cultural que continúa tras el acuerdo intergubernamental firmado el 6 de marzo de 2007 entre los Emiratos Árabes Unidos y Francia, y que culminó con la apertura del Louvre Abu Dhabi, el primer museo universal del mundo árabe.
Por otro lado, Dubái ha sido elegido mejor destino turístico del mundo en 2022, por Tripadvisor. Su amplia oferta cultural y ocio ha supuesto la visita de más de 7 millones de turistas extranjeros en 2021, gracias, en parte, al impulso de la Expo de Dubái 2020. Pero no solo crece la cifra de visitantes, también mejoran los datos económicos de la ciudad, pues se crearon más de 5.500 nuevos puestos de trabajo exclusivamente en este sector, y las perspectivas no pueden ser más optimistas debido al final de la pandemia. El objetivo es sobrepasar los 31 millones de turistas en el año 2025.
La clave del gran éxito que ha tenido este país durante los últimos 50 años se debe, en gran medida, a la ambición y visión a largo plazo, que le ha permitido focalizarse y mantener a sus habitantes hacia un objetivo común en constante desarrollo, emprendimiento y consecución de una economía fuerte y estable. Y así lo confirman sus datos macroeconómicos: 10 millones de habitantes y un PIB de unos 400.000 millones de euros.
En definitiva, la nación emiratí ofrece grandes oportunidades a la inversión, pues su gobierno ha creado un gran ecosistema en relación a la economía, a partir de unas normas legales y de impuestos favorables a su desarrollo. Los inversores españoles han estado al tanto de todas estas mejoras y oportunidades, destacando los intercambios bilaterales y de inversión. Todo ello se puede ver reflejado en las más de 150 empresas españolas que ahora están establecidas permanentemente en Emiratos Árabes Unidos
