Las mejores recomendaciones del mercado español. Ése es el requisito fundamental para pertenecer a la herramienta de Los 5 estrellas de la bolsa española. Pero no es el único: la compañía debe tener un seguimiento por lo menos de cinco analistas. Cumpliendo ambos parámetros, Merlin Properties se ha hecho con una plaza en la herramienta.
Esta socimi cuenta con un consejo de compra desde el pasado mes de octubre, sin embargo, el seguimiento del mercado no llegaba a los 5 analistas. Tras conseguirlo, Merlin se consolida como la mejor recomendación del mercado español, avalada por el cien por cien de los analistas que cubren al valor. Esto lleva a la socimi a la primera plaza de Los 5 estrellas de la bolsa española (herramienta de Ecotrader que busca los mejores valores del mercado español con el consejo de compra más sólido y otras fortalezas por fundamental).
Entre los puntos fuertes de esta compañía, Juan Moreno, analista de Ahorro Corporación destaca "que Merlin Properties tiene una cartera de activos única en España. Se trata de una cartera de activos de BBVA y un contrato con esa entidad que garantiza la ocupación del cien por cien hasta 2039. Además, tiene un coste de financiación muy bajo, del 3,8% hasta el mes de septiembre de 2017 y a partir de entonces ese coste será del 2%". Pero eso no es todo, "por tamaño, puede acceder a operaciones de un importe de entre 100 y 300/400 millones, en el cual hay menos competencia", explica el experto.
Desde Ahorro Corporación esperan que en 2015 el beneficio de la compañía sea de 59,9 millones de euros. Por ello, esperan que la firma comience a pagar dividendo este año. "Un dividendo mínimo de 0,37 euros por acción, que supondría una rentabilidad mínima del 3%", añade Moreno. La historia de la compañía en el parqué no llega ni a un año, ya que fue a finales de junio cuando debutó, siendo en su momento en la mayor salida a bolsa desde 2011.
Desde entonces, logra una rentabilidad del 19,3% -en lo que llevamos de año acumula una subida del 18,94%-, desde los 10 euros a los que empezó a cotizar en bolsa. Sin embargo, el precio de sus títulos cuenta con un potencial alcista para el consenso de mercado que recoge FactSet del 6,57%, ya que su valoración ronda los de 12,71 euros.
Merlin es la socimi de mayor capitalización entre las que cotizan en el mercado español, además de ser una de las preferidas entre las carteras de los gestores de fondos. De hecho, con los últimos datos disponibles en Morningstar, en el fondo de inversión Bankia Dividendo Europa esta socimi tiene un peso en la cartera del 5,53%, mientras que en el Pentathlón el peso sería del 4,4%.
Pero la socimi no solo tiene presencia en los productos de sello nacional. En el Pareturn Cartesio Equity, un fondo de inversión domiciliado en Luxemburgo, Merlin Properties pesa en su cartera un 3,63%.
El resto de 'Los 5'
Cie Automotive, Meliá, Airbus y Ence cierran la lista de Los 5 estrellas. Todas ellas consiguen apuntarse cifras positivas en lo que llevamos de año, concretamente entre el 16 y el 34%. Pero los analistas esperan más. Y es que, a excepción de la cadena hotelera, cuyos títulos están sobrevalorados para el consenso de mercado que recoge FactSet, el resto de las compañías cuentan con potencial alcista. En el caso de Cie Automotive y Airbus cuentan con un recorrido del 4,84 y del 10,85%, respectivamente, mientras que para Ence el potencial supera el 13,15%.
