Las promotoras inmobiliarias de nuevo cuño del mercado español han confirmado, postpandemia, que su liderazgo en cuanto a la rentabilidad de sus dividendos es real. Neinor Homes acaba de anunciar esta semana dos pagos, el primero de abril con cargo a los resultados de 2021, y el segundo complementario en julio, además de una reducción de capital social que llevará a la Junta de Accionistas de abril. Consulte aquí El calendario de los próximos dividendos de la bolsa española
En total, en los próximos cuatro meses la promotora que capitanea Borja García-Egotxeaga ofrece a sus accionistas una retribución que superará una rentabilidad del 10% totalmente en efectivo y a la cabeza de todo el Mercado Continuo. En total, la firma distribuirá en efectivo 1,105 euros por acción a lo que se suman otros 0,16 euros en concepto de reducción del capital social.
Metrovacesa no ha confirmado cuál será el importe de su próximo dividendo, pero sí ha reconocido que, como mínimo, será superior a los 40 céntimos que dio a sus accionistas en mayo del ejercicio pasado. El ejercicio pasado la promotora que dirige Jorge Pérez de Leza abonó una retribución en efectivo de 0,8 euros por acción. En caso, sencillamente, de que repita esta cifra su rentabilidad por dividendo rozará el 13%, pese a que lo previsible es que sea algo superior dada la generación de caja, de 176,5 millones de euros el año pasado, por encima de lo esperado. Distribuyeron vía dividendos 121 millones, un 68% del total.
En el caso de la tercera en discordia, Aedas Homes, abonó el año pasado 1,4 euros por acción. La compañía decidió voluntariamente retrasar su ejercicio fiscal un trimestre, con lo que no presentará sus resultados anuales hasta el próximo 26 de mayo para cuando se espera un resultado neto de 108 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 27%. El ejercicio pasado su dividendo ascendió a 1,4 euros, lo que renta un 6,1%, sin contar las recompras.
El pago confirmado de Neinor
La promotora destinará 100 millones de euros a la retribución al accionista hasta este verano, 50 millones con cargo a los resultados de 2021 y otros 50 millones con cargo a "una caja récord", aseguraba la compañía en la presentación de sus cuentas anuales, "que justifican la decisión de adelantar el pago correspondiente a los resultados de 2022". La promotora abonará 0,4846 euros brutos por acción el próximo mes de abril, después de la Junta de Accionistas que se celebrará -en segunda convocatoria- el 13 de abril. Este primer pago alcanza una rentabilidad del 4,25%. Este pago es el resultado de un dividendo con cargo a la reserva de prima de emisión de 0,04588 euros y, con cargo a otras aportaciones de socios, los restantes 0,43872 euros.
A este importe se sumarán otros 0,16 euros, resultado de una reducción de capital social. En total, 50 millones de euros que elevan el payout ligeramente por encima del 50%. Ganó 109 millones en 2021.
El segundo abono se producirá en julio, por 0,625 euros, resultado de dividir los otros 50 millones de euros anunciados como adelanto del pago de 2022.
