Ecoley

¿Se van a paralizar todos los desahucios tras la resolución de la justicia europea?

  • Se podrán acoger todos los afectados por un proceso ejecución hipotecaria
  • Los abogados pueden solicitar desde ya la paralización de los procesos

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha fallado hoy en contra de la legislación de desahucios española, con el argumento de que no garantiza la protección del consumidor frente a los bancos en el caso concreto de las cláusulas abusivas. Ahora, se plantean varios interrogantes. ¿Cuántas personas personas podrán beneficiarse? ¿A partir de cuándo?

El tribunal europeo ha sido tajante en su crítica a la legislación española de desahucios, que no permite paralizar un proceso de lanzamiento alegando abuso por parte de la entidad, sino que insta a resolver la cuestión en otro juicio posterior.

Como consecuencia, en la mayoría de los casos ya se ha procedido a la ejecución de la hipoteca y el afectado ha perdido su casa.

Desde ya y para todos

Esto cambiará con la sentencia del TJUE, aunque falta saber en qué medida. La asociación de usuarios de bancos, cajas y seguros Adicae ha reclamado la paralización "inmediata y de oficio" de todos los procedimientos de ejecución hipotecaria sobre préstamos con cláusulas suelo.

Desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PHA) y la asociación de consumidores FACUA, entre otras, van más allá y exigen que suspendan todos los procesos de desahucio. ¿Pero es esto posible? Según explica el decano del Colegio de Abogados de Terrasa y vicepresidente del Consejo General de la Abogacía Española, Miquel Sàmper, sí.

En un principio se podrán acoger todos los afectados por un proceso de ejecución hipotecaria. Es decir, con cualquier tipo de contrato hipotecario y para "cualquier proceso que esté ahora en marcha". "Entiendo que la aplicación es para todos", explica.

¿Y cómo? A través de los abogados. Los letrados pueden solicitar la paralización del proceso en base al fallo del TJUE, solo con añadir la anotación en su causa de oposición alegando la existencia de cláusulas abusivas. Esto se realizará durante el mismo proceso de ejecución, no en uno posterior. Después será cometido del magistrado analizar si se cumple en todos los casos recurridos y tomar la resolución pertinente. "Tengo el derecho a defenderme, luego es el juez que decide", señala el decano de Terrassa.

¿Cuándo? A la espera de que el Ejecutivo anuncie la forma en la que aplicará los cambios y el plazo para implementarlos, los abogados pueden comenzar a incluir desde ya el escrito de petición, basado en la jurisprudencia emitida hoy por el tribunal europeo. "Nos amparamos en las leyes y en la interpretación clara de los jueces, y la jurisprudencia dictada por el Tribunal Europeo es clara", indica el decano de Terrassa.

Legislación obsoleta

En un país donde las cifras de lanzamientos se cuentan por decenas de miles, la decisión del TJUE va muy ligado a la demanda social. Por este motivo, Sàmper no cree que el Gobierno vaya a tomar medidas que vayan en defensa de la normativa española y, por lo tanto, en contra del contenido de la sentencia.

La sentencia no deja lugar a dudas, según el Consejo General de la Abogacía Española (CGAE): "Nuestra legislación es obsoleta, hay que cambiarla". La predisposición del Gobierno a adaptar la normativa vigente a la exigencia europea, manifestada por el ministro de Justicia, Alberto Ruiz Gallardón, y el propio Mariano Rajoy, apunta a que se verán modificaciones.

Ante la pregunta de si la resolución del TJEU es de obligado cumplimiento, el vicepresidente de la Abogacía española responde que "sí se puede apelar, pero las palabras de Gallardón indican a que recogerá el guante". Y añade: "Desde la Abogacía española solo pedimos que los cambios sean rápidos".

Según el jefe de estudios de Idealista.com, "es una buena noticia para el consumidor y para el mejor funcionamiento del mercado hipotecario y ayudará a un mejor tratamiento de algunos puntos de las hipotecas como los intereses de demora".

Eso sí, es probable que el impacto sobre el mercado inmobiliario sea reducido. "La onda expansiva de esta norma sobre el precio o la concesión de las hipotecas será reducido", aclara el portal inmobiliario.

comentariosicon-menu83WhatsAppWhatsAppTwitterTwitterLinkedinlinkedinBeloudBeloud
FacebookTwitterlinkedin
arrow-comments

Comentarios 83

En esta noticia no se pueden realizar más comentarios

markus
A Favor
En Contra

Tengo la solución a los problemas económicos de los españoles autóctonos y demás. Del dinero masivo que España recibe de los fondos europeos, que a cada ciudadano se le otorgue 1.000.000 de euros, creo que así estaríamos todos contentos. Es posible, es cuestión de matemáticas.

Puntuación -6
#50
venturoso
A Favor
En Contra

Me gusta, yo llevaré mi casa al banco para que se quede con ella, pero ya me olvido de comprar nueva vivienda, pues no creo que los bancos den más préstamos hipotecarios, salvo con condiciones ya sí leoninas.

Puntuación -3
#51
chisco
A Favor
En Contra

Debería avergonzarse nuestra repugnante clase política por tener que ser un Tribunal extranjero quien defienda a los españoles del abuso de sus propios gobernantes que han utilizado esa ley para robar y financiar sus partidos políticos de forma ílegal.

Puntuación 13
#52
don pedro
A Favor
En Contra

50 Perdona pero esa idea es una estupidez.

Puntuación 6
#53
TONIO
A Favor
En Contra

Nº 1=BANQUERO DE MIERDA

Puntuación 11
#54
c
A Favor
En Contra

BANCA RESCATADO.... DACION DE PAGO Si no les interesa o les parece injusto, que devuelvan el dinero con sus intereses y que se la apañen solitos. Pero es que lo quieren todo. Las deudas suyas las pagamos todos. las deudas de sus clientes que las peguen ellos, sus hijos o sus biznietos.

Puntuación 3
#55
markus
A Favor
En Contra

Don Pedro (53), ¿Ud. prefiere que el dinero que se recibe de la Unión Europea vaya a parar a la banca y demás buitres autonómicos?

Puntuación -2
#56
arcas
A Favor
En Contra

españa tiene una legislación y una constitución todavía más obsoleta porque en los últimos 35 años nuestros "políticos" han estado muy ocupados vaciando las arcas ergo no han tenido tiempo.

Puntuación 6
#57
Ladrones
A Favor
En Contra

Este es sólo el principio. La lucha va a ser larga, dura y encarnizada, pero sdaben perfectamente que van a perder. Bastantes han robado impunemente durante generaciones y generaciones. ¡Ah, y quiero quye devuelvan hasta el último céntimo del dinero que nos han robado los gobiernos para pagarles sus deudas y evitar que sean deshauciados por otros bancos más fuertes que ellos! QUIERO QUE PAGUEN ABSOLUTAMENTE TODO LO QUE SE LES HA PRESTADO.

Puntuación 2
#58
justicia
A Favor
En Contra

muy bien, la sentencia dice q se podrá paralizar la ejecución del embargo alegando abuso por parte de la entidad por ejemplo la claúsula suelo¿? y q dice el tribunal europeo de las cláusulas suelo, porque yo después de leer la noticia lo único que veo es que se paraliza unos meses el embargo hasta que sale el jucio donde el juzgado de turno dice que la cláusula suelo está bien aplicada. en fin, muy en la línea de europa, aportar nada más q perder más el tiempo ( los juicios nos cuestan dinero y ralentizan la justicia )

Puntuación 3
#59
chisco
A Favor
En Contra

Pese a los intentos de nuestra castuza política por mantenernos en la partitocracia España es cada vez menos " diferent ". Gracias Europa.

Veremos como por fin el Poder Judicial alcanzan su independencia y entonces daremos un gran paso para vivir en Democracia.

Puntuación -1
#60
Usuario validado en elEconomista.es
PELAYON
A Favor
En Contra

Lo que es una vergüenza, es que un colectivo de trabajadores, y varios de ellos Parados, nos hayan Estafado, y nos hayamos quedado sin vivienda, y con una hipoteca PAGANDO de por vida, a la inmobiliaria Estrella y Luna de Fátima, de VILLALUENGA TOLEDO. Es mas con una Sentencia en Firme de la Demanda que le pusimos todos los compradores Estafados, ante lo cual el Delincuente de dicha Empresa viéndose perdido, va y abre un Concurso de Acreedores en el Juzgado Mercantil nº 1 de Toledo, con la desgracia para todos los Estafados, que el juez de dicho Juzgado, nos "esta" dando que pensar a todos los Estafados, (dada la MAFIA Politico Judicial y Empresariar, que asola este Pais llamado ESPAÑA) pues el sujeto-Delincuente además de estar más libre que un pájaro con una Sentencia ya en Firme, parece ser que sigue Estafando a mas Ciudadanos.

El referido juez de dicho Juzgado mercantil lleva ya casi cuatro años con el juicio, sin pronunciarse. Dando tiempo a este golfo Delincuente, a haber puesto el Botín a buen RECAUDO.

Puntuación 5
#61
PP=LADRONES
A Favor
En Contra

PP = CORRUPTOS HIJOS DE PU TA QUE RESCATAIS BANCOS Y JODEIS A LA GENTE, NUNCA MAS

PP = NUNCA MAS

Puntuación 18
#62
implantaciondedatoscom
A Favor
En Contra

A partir de ahora la banca subirá los requisitos para dar financiación hipotecaria

Puntuación 2
#63
el pp nunca mas
A Favor
En Contra

rAJOY EN PLENA CRISIS SE SUBE UN 30% EL SUELDO, SERA HIJO DE PU TA, ME CAGO EN EL PP LE VA HA VOTAR SU PU TA MADRE

PP=A LA MIERDA

Puntuación 20
#64
Sorp
A Favor
En Contra

¿Que responsabilidades les vamos a reclamar a los asquerosos y repugnantes politicos que nos han robado?

¿Como les pensamos reclamar por las vidas de las personas que se han suicidado?

Deben de pagar con la misma moneda. (quien a hierro mata a hierro muere).

Puntuación 16
#65
Coherencia ideologica
A Favor
En Contra

¿Que se va a modificar? ¡JA!. Vosotros no conocéis a los herederos del caudillo Franco. Han estado aplicando leyes ilegales e inmorales con la declaración universal de los derechos humanos. ¿Vosotros creéis que ellos no sabían que son ilegales? ¡que inocentes sois! lo sabían por supuesto, pero les traían al pairo, o como dicen ellos ¡mire usted "me la refanfinfla"!.

Son responsables directos de las muertes de cientos de compatriotas que se han suicidado, por sentirse desamparados por la inexistente justicia de esta república particular de los herederos del dictador. Ello tiene que provocar si o si, 1º. La dimisión automática y sin dilación del ministro de justicia por dejadez de funciones y si se da el caso, por desconocimiento de las leyes, y después auditoría por parte de estamento neutral europeo, para depurar responsabilidades, y que este gobierno responda ante la justicia europea e internacional. Me da a mi que esto se puede equiparar a crímenes de esa humanidad.

Puntuación 16
#66
LA mar d bellacos
A Favor
En Contra

El tribunal europeo lo que certifica es que los estamentos del estado español está en manos de una casta delincuente que extorsiona a la población según les enseña la mafia internacional que se ha adueñado del pais...

que un inmigrante "moro" sea es que ha desmontado el sistema legal de desahuciar bebes,abuelos,etc... manda00

Puntuación 17
#67
LATIN
A Favor
En Contra

AQUE BIENE DEFENDER TANTO A LOS BANCOS ..SI ELLOS SON RICOS AL QUE AHY QUE DEFENDER ES AL SER HUMANO QUE NO SE QUEDE LA GENTE SIN SUS CASA ..QUEESO DE QUE UNA FAMILIA SE VAYA A LA CALLE ..QUE EL BANCO SE LO PONGA ACESIBLE A SU INGRESO CUOTA MINIMA ..Y QUE LOS BANCOS DEJEN DE COBRAR TANTA COMISION CUALQUIER DIA VAN A COBRAR POR ENTRAR ,,EN AMERICA LATINA LA GENTE NO SABEM LO QUE ES UN BANCO ..NO LES ACEN FALTA TODO AL COLCHON

Puntuación 0
#68
LATIN
A Favor
En Contra

PP DEFIENDE A LOS HUMILDES Y OLVIDATE DELOS BANQUEIROS ..SOMOS MAS VOTOS LEYES A favor de LOS DEBILES LOS BANQUERIOS YA TIENEN MUCHO

Puntuación 0
#69
LATIN
A Favor
En Contra

PP DEFIENDE A LOS HUMILDES Y OLVIDATE DELOS BANQUEIROS ..SOMOS MAS VOTOS LEYES A favor de LOS DEBILES LOS BANQUERIOS YA TIENEN MUCHO A LOS BANDOQUERIRO AHY QUE ACER COMO EN AMERICA SOLO PARA LOS MULTIMILLONARIOS ..LOS DEMAS EL DINERO ALCOLCHON..COMO LOS ABUELOS NO QUIREN QUE SEAMOS POBRES PUE QUE CONSUMAN ELLOS QUE ESO ES LO QUE LES JODE ..YO VOY ADAR DE BAJA ESTE ADSOLE PERO YA

Puntuación 0
#70
HYFSE
A Favor
En Contra

PP DEFIENDE A LOS HUMILDES Y OLVIDATE DELOS BANQUEIROS ..SOMOS MAS VOTOS LEYES A favor de LOS DEBILES LOS BANQUERIOS YA TIENEN MUCHO A LOS BANDOQUERIRO AHY QUE ACER COMO EN AMERICA SOLO PARA LOS MULTIMILLONARIOS ..LOS DEMAS EL DINERO ALCOLCHON..COMO LOS ABUELOS NO QUIREN QUE SEAMOS POBRES PUE QUE CONSUMAN ELLOS QUE ESO ES LO QUE LES JODE ..YO VOY ADAR DE BAJA ESTE ADSOLE PERO YA

Puntuación 0
#71
LLLLLLLLL
A Favor
En Contra

PP DEFIENDE A LOS HUMILDES Y OLVIDATE DELOS BANQUEIROS ..SOMOS MAS VOTOS LEYES A favor de LOS DEBILES LOS BANQUERIOS YA TIENEN MUCHO A LOS BANDOQUERIRO AHY QUE ACER COMO EN AMERICA SOLO PARA LOS MULTIMILLONARIOS ..LOS DEMAS EL DINERO ALCOLCHON..COMO LOS ABUELOS NO QUIREN QUE SEAMOS POBRES PUE QUE CONSUMAN ELLOS QUE ESO ES LO QUE LES JODE ..YO VOY ADAR DE BAJA ESTE ADSOLE PERO YA

Puntuación 0
#72
El Orgullo del Tercer Mundo
A Favor
En Contra

Bien por Mohamed Aziz. Tuvo que venir alguien en patera para salvar a los españoles de la malvada Banca que los obligó a hipotecarse.

Puntuación 15
#73
La boca venenosa
A Favor
En Contra

AL 12 que dice: "¿Sabía que la cotización de acciones de Pescanova fue interrumpida hace 72 ahoras y todavía El Economista no ha dicho la boca es mía?"

Lo que se reconoce es tu boca para la mentira y difamación:

http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/4667758/03/13/Pescanova-reconoce-discrepancias-sobre-su-deuda-acciones-suspendidas.html

Puntuación 0
#74
Que mal te ves
A Favor
En Contra

Al 16 Estar en un lugar para fastidiar sólo puede provenir una persona con excesivo veneno, de hecho se nota en sus propias palabras: Mal pelaje, populachero y follonero.

Puntuación 0
#75