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La compraventa de viviendas amplía su crecimiento al 17,3% en noviembre y suma diez meses de alzas

  • Se registraron 33.806 operaciones, la cifra más alta en este mes desde 2009
Imagen de Istock

La compraventa de viviendas aumentó un 17,3% el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 33.806 operaciones, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este incremento, con el que se encadenan diez meses consecutivos de alzas interanuales, es superior al experimentado en octubre de 2016, mes en el que estas operaciones aumentaron un 6,5% en tasa interanual.

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 19,8% en relación a noviembre de 2015, hasta totalizar 27.996 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 6,8% en tasa interanual, hasta 5.810 transacciones.

El 90,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el undécimo mes del año pasado fueron viviendas libres y el 9,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 17,4% en noviembre en tasa interanual, hasta sumar 30.514 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 16,5%, con 3.292 transacciones.

En los once primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumulaba un incremento del 14,2% sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 18,5% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 1,4%.

En términos mensuales (noviembre de 2016 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas aumentó un 15,1%, su mayor repunte en al menos cinco años.

Andalucía, a la cabeza de las compraventas

El pasado mes de noviembre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (138), Comunidad Valenciana (133) y Andalucía y Canarias (99 en ambos casos).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el undécimo mes del año pasado, con 6.541 compraventas, seguida de Cataluña (5.476), Comunidad Valenciana (5.216) y Madrid (4.563).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (233), Navarra (363) y Cantabria (440).

En valores relativos, las regiones que presentaron las mayores tasas de variación anual en el número de compraventas de viviendas fueron Baleares (+32,8%), Canarias (+26,3%) y Aragón (+25,8%). Todas las comunidades presentaron ascensos en tasa interanual.

Sube el total de fincas transmitidas

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de noviembre alcanzaron las 143.470, cifra un 6,8% superior a la del mismo mes de 2015 y la más alta desde el pasado mes de junio.

Por compraventa se transmitieron un 15,6% más de fincas que en noviembre de 2015, mientras las transmisiones por donación decrecieron un 7,7%, las operaciones por permuta retrocedieron un 16,6%, y las transmitidas por herencia aumentaron un 5,8%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 5,1% en noviembre pasado, hasta un total de 10.960 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas repuntaron un 17,7%, hasta 60.090 operaciones.

En noviembre de 2016, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en Aragón (628), Castilla y León (604) y La Rioja (577).

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comentariosforum10

Usuario validado en elEconomista.es
nextor
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lo normal es que suban las operaciones de compraventa al precio que estan y con los tipos al 0% , lo malo sera cuando no tengan mas remedio que subirlos , mas caidas de precio y ya veremos cuanto caen las transacciones

Puntuación 9
#1
Luisa
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Este tipo de noticias no gustan a muchos que no pueden comprar ,pero es lo que hay.

Puntuación -13
#2
Algoritmo ye-ye
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Lo mejor es okupar. No pagas nada mientras te echan, si pueden echarte. Como la okupación se está extendiendo con el beneplácito de las leyes y legisladores, si te echan crean un "problema social", por lo que habrán de darte vivienda barata o casi gratis a cargo de los paganos. O sea, los que tienen viviendas como inversión y están vacías, lo llevan claro, clarete.

Lo que no entiendo es por qué no es delito okupar una vivienda vacía con dueño legal y sí lo es okupar una vagina vacía apetecible.

Lo siento por el ejemplo un poco sacado de quicio.

Puntuación -1
#3
AMARGADA
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al 2

Luisa, hija mia... que te alegres que un bien basico suba de precio... es de mentes cortas del tipico "inversor" español que tiene sus ahorros metidos en ladrillo...

Tranquila hija mia que todo cae por su propio peso... con sueldos de 600-1000€ es imposible comprar un piso de 300.000€... y me dirás entonces que pagaré alquiler toda la vida... tranquila, que vuestra generación, la que compró a precios razonables y que ahora quiere vender a precios especulativos han tenido hijos... aqui tienes a uno que va a heredar dos pisos!!! QUE NECESIDAD VOY A TENER DE VIVIR DE ALQUILER? NINGUNA!

Disfruta de la vida! AMARGADA

Puntuación 8
#4
Una
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Para el 4

Tú solo piensas en heredar...pequeña mentalidad.

Puntuación -5
#5
Que pais
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España es el unico pais que aumentan el numero de viviendas y disminuye el numero de habitantes.Españistan cada vez peor , la crisis de 2008 va parecer de broma ante la siguiente crisis.

Puntuación 4
#6
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Para el 5,

Corto de mentes es hipotecarme a 30-40 años con una cuota de 800€ al mes por algo que no lo vale.

Prefiero invertir mi dinero en otros activos mucho mas rentables.

Supongo que caerán otros en esa estafa, pero no creo que tenga mucho recorrido la vivienda por lo siguientes motivos:

- cuando suban tipos de interes

- sueldos bajos y precarios

- población menguante

- teletrabajo

Tranquilo que al menos yo y muchos otros de mi generación no se van a esclavizar 40 años para pagarte una millonada por tu zulo.

AMARGADA!

Puntuación 5
#7
tm2
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se han propuesto en llevarse el país por delante y mucho están tardando . tal y como está españa la vivienda tenía que estar cuasi regalada. y dale que te pego con que sigue subiendo aun cuando no hay quien la pueda comprar.

Puntuación 8
#8
Esta claro
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Correr a hipotecaros , que ahora es mas facil que en plena burbuja , los bancos saben que siempre seran rescatados , como siempre fueron rescatados.Ojala me equivoque en la proxima crisis España sera como Grecia.

Puntuación 4
#9
Al 6
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Las pueden comprar los jubilados con sus pensiones infladas desde hace decadas.

Puntuación 7
#10