La agencia de 'rating' advierte de que casi todas las transacciones de titulizaciones hipotecarias -valores respaldados por hipotecas residenciales- españolas bajo su calificación están ligadas a tipos variables, por lo que apunta que puede esperarse un mayor deterioro del colateral cuando se efectúen las revisiones anuales de aquellos préstamos a la vivienda que incorporen los incrementos de los índices subyacentes. En cuanto al último trimestre de 2007, Standard & Poor's registró un nicremento de 47 puntos básicos en los índices de morosidad severa, hasta el 0,79%.
