La operación de compra venta representa una inversión de 349,5 millones e irá acompañada de una ampliación de capital de 100 millones de euros, a la que acudirán ambas partes
La operación responde a la estrategia de seguir creciendo, aprovechando las sinergias y complementariedad (geográfica y de producto) y las capacidades financieras y de gestión
Rayet mantendrá el 40% de la sociedad y seguirá desarrollando de forma independiente y con vocación de crecimiento el resto de sus actividades: construcción, hoteles, patrimonio, servicios y medio ambiente
La compañía Astroc y el grupo industrial Rayet han decidido sumar recursos y afrontar el crecimiento de sus actividades inmobiliarias conjuntamente, al alcanzar un acuerdo por el que Astroc para adquirir un 60% de la división inmobiliaria de Rayet. Por su parte, Grupo Rayet continuará en este mercado, manteniendo el 40% de la sociedad, y seguirá desarrollando de forma independiente y con vocación de crecimiento el resto de sus actividades: construcción, hoteles, patrimonio, servicios y medio ambiente.
La operación de compraventa representa una inversión de 349,5 millones de euros, a la que le seguirá una ampliación de capital, a la que acudirán ambas partes en proporción a sus porcentajes, de 100 millones de euros.
?La alianza materializa las aspiraciones de ambas compañías e incluso acelera nuestro plan estratégico en este mercado -apunta Félix Abánades, Presidentes de Rayet-: nos permite seguir creciendo juntos en el sector inmobiliario e incrementar nuestras posibilidades de expansión, al adquirir mayor capacidad de inversión y de gestión, para integrarnos en una de las principales promotoras del sector. La operación ha valorado positivamente las sinergias y complementariedad geográfica y de producto de ambas compañías y la integración de equipos profesionales?.
Actividades complementarias
La operación ha buscado la suma de capacidades de dos organizaciones complementarias: mientras Astroc tiene entre sus fortalezas su experiencia en la gestión de suelo para el desarrollo de procesos urbanísticos, principalmente, en la Comunidad Valenciana; la división inmobiliaria de Rayet aporta un equipo gestor con experiencia y prestigio en el negocio promotor: compra de suelo, gestión integral de suelo y promoción residencial (vivienda libre y protegida) de todo tipo de viviendas, principalmente en el centro de la Península, así como desarrollo terciario.
Astroc alzanzó en el primer semestre de 2006 una facturación de 182 millones de euros y un resultado neto de 62 millones y su cartera de suelo es de 8,5 millones de m2.
Por su parte, la división inmobiliaria de Rayet registró unas ventas de 117,2 millones de euros. Rayet Promoción está presente en las comunidades de Madrid, Castilla-La Mancha, Castilla León, Andalucía y la Comunidad Valenciana y su cartera de suelo bruto a cierre del ejercicio superaba los 2 millones de m2, equivalente a unas 7.400 viviendas. Rayet mantiene en la actualidad más de 2.000 viviendas en construcción.
Mantenimiento de estructuras
Uno de los compromisos alcanzados en este acuerdo es el mantenimiento de las estructuras de ambas compañías.
Asimismo, Félix Abánades, Presidente de Grupo Rayet, se mantendrá en el Consejo de Administración de Rayet Promoción.
Rayet: crecimiento y diversificación
Rayet es un grupo industrial consolidado en las actividades de construcción y rehabilitación y promoción inmobiliaria (vivienda libre y gestor integral de suelo), inmersa en un proceso de expansión, crecimiento y diversificación hacia las áreas de patrimonio -vivienda en alquiler y residencias para la Tercera Edad-, hoteles, servicios y medio ambiente.
Grupo Rayet alcanzó una facturación cercana a los 300 millones de euros en 2005 (+38%) y un resultado próximo a los 30 millones de euros (+39%).
