Andbank España, entidad especializada en banca privada, ha lanzado un vehículo de inversión inmobiliaria que se centrará en activos ubicados en Portugal junto a Albatross y la lusa Quantico.
El fondo, que actuará bajo el nombre de Albatross Iberian Re Renovation Fund I, cuenta con un objetivo de captación de 50 millones de euros y de momento ya ha levantado 37 millones en dos meses.
En esta nueva sociedad la entidad se mueve de la mano de Carlos Mallo, presidente durante muchos años de Permira Private Equity, y que ahora lidera la gestora de inversiones Albatross. Además, se han asociaco con Quantico, una reconocida firma inmobiliaria en el país vecino especializada en la renovación de edificios y locales comerciales.
Este producto, que tratará de alcanzar una rentabilidad del 12% en un plazo de seis años más dos posibles extensiones de 1 año, está enfocado para inversores cualificados y requiere un mínimo de inversión de 250.000 euros.
La apuesta de Andbank por el mercado inmobiliario de Portugal se fundamenta en los incentivos fiscales del país luso para la renovación urbana, los regímenes estables para inversiones en Portugal tras la última reforma de la ley de alquiler, así como la amplia oferta de edificios con necesidad de renovación y la fuerte demanda de compradores, tanto nacionales como internacionales.
"Somos una entidad pionera en ofrecer alternativas de inversión inmobiliaria a nuestros clientes. Con ello pretendemos cubrir las necesidades que tienen nuestros clientes para diversificar su patrimonio en el actual entorno de tipos bajos", explica Carlos Aso, consejero delegado de Andbank España.
Experiencia en inversión
Andbank ya cuenta con un importante track record en el mercado de la inversión inmobiliaria, tras el lanzamiento de tres vehículos a través de la gestora AKM Inversión Inmobiliaria, que inició su actividad en 2013, para adquirir edificios residenciales infravalorados, a un precio bajo, en el centro de Madrid y Barcelona, que posteriormente se rehabilitaron y adaptaron a los nuevos requerimientos de distribución de los inversores. En total, la entidad logró captar 100 millones de euros y 150 inversores.
Por otro lado, Andbank también actúa como entidad colocadora de la socimi DOMO, la primera en España dedicada a la promoción y explotación de viviendas, ofrece la posibilidad de obtener rentabilidad del ciclo inmobiliario completo: desde la compra del suelo, pasando por la construcción, el alquiler y la posterior venta.