La gestora internacional de inversión imobiliaria, Savills Investment Management, brazo inversor de la consultora Savills, acaba de cerrar su primera operación en el mercado español, en el que prevé seguir invirtiendo. De hecho, está trabajando en el lanzamiento de un nuevo fondo para el que esperan levantar unos 500 millones de euros a lo largo del primer semestre.
La ciudad de Madrid se encuentra entre sus mercados objetivo, junto a otras como Londres, Ámsterdam, Fráncfort, París y Estocolmo.
Este nuevo vehículo, denominado Europa V - Retail, se centrará en la compra de activos comerciales, tanto parques de medianas superficies, como centros comerciales o locales de calle con capacidad de creación de valor.
De momento, su primera adquisición en España la ha llevado a cabo a través de su fondo Europe II-Retail, con el que ha comprado un parque de medianas de nueva construcción cerca de la ciudad de San Sebastián (País Vasco) por 16 millones de euros. El activo inmobiliario, que ha sido adquirido a una promotora local, según explica la gestora en una nota, abarca 10.300 metros cuadrados y cuenta con Mercadona como principal inquilino, junto con la cadena de tiendas especializadas en bricolaje Brico Depot.
"Se trata de un activo prime de nueva construcción que ya está arrojando unos resultados superiores a las expectativas, brindando así al fondo una distribución sólida y defensiva y oportunidades para incrementar su valor en el futuro", explica Michael Reinmuth, director de Savills IM en España.
La firma, que cuenta con activos bajo gestión valorados en 17.000 millones de euros al cierre de septiembre, ha contado en esta operación con el asesoramiento de Focus Real Estate y Retail Partners Europe.
