El beneficio de Reyal Urbis cae un 68% en 2007

MADRID (Reuters) - Reyal Urbis, fruto de la fusión de la inmobiliaria Urbis y Construcciones Reyal, dijo el viernes que su beneficio neto cayó un 68 por ciento en 2007 hasta los 30 millones de euros debido a efectos contables derivados de la integración de ambos negocios.

Sin tener en cuenta este efecto (revalorización de los activos), la inmobiliaria habría ganado 315,2 millones de euros, dijo Reyal Urbis.

Los ingresos se dispararon un 214 por ciento, a 1.561,3 millones de euros, por la integración de ambas sociedades, mientras que elresultado bruto de explotación (EBITDA) subió un 4 por ciento a 205 millones.

En su división de promoción, el principal negocio de la empresa, Reyal Urbis facturó 933,3 millones de euros por entrega de viviendas,un nivel similar al del año pasado según la compañía.

Sin embargo, las ventas comerciales (ventas todavía no entregadas) cayeron en un 55 por ciento a 544,6 millones de euros y la carterade proyectos pendientes de liquidar (stock) en promoción bajó un 25 por ciento con respecto a 2006 hasta los 1.226,3 millones de euros.

Aunque reconoció que en el pasado ejercicio se consolidó la tendencia bajista de la demanda en promoción y suelo, Reyal Urbis semostró confiado de cara a una recuperación en 2009.

"Aumentan las posibilidades de un ajuste rápido del mercado que podría recuperar la senda del crecimiento en el primer semestre de2009", dijo Reyal Urbis.

Para 2008, la inmobiliaria dijo que sus preventas totales de suelo y promoción residencial - que ascendían a 1.346 millones de euros alcierre de 2007 - "aportan una gran visibilidad a los ingresos previstos" para este ejercicio.

Por otra parte, Reyal Urbis ingresó un 14 por ciento más por venta de suelo en 2007 - 403,2 millones de euros - y redujo las compras enun 77 por ciento. La compañía señaló tiene un banco de suelo edificable de 8 millones de metros cuadrados y que tiene capacidad paravender más terrenos sin que esto afecte a su capacidad promotora.

La inmobiliaria aumentó sus ingresos por alquileres hasta los 51 millones de euros, mientras que la facturación de su división hotelerasubió un 45 por ciento a 37 millones de euros.

Reyal Urbis cerró plano el viernes a 9,3 euros tras haber permanecido en territorio negativo la mayor parte de la sesión.