Madrid, 28 nov (EFECOM).- Más de 29 millones de hectáreas, representativas del 61,1 por ciento del suelo no edificado español, tanto urbano como rural, está concentrado en manos de particulares, según el último Atlas Estadístico de las Áreas Urbanas de España, presentado hoy en Madrid por la ministra de Vivienda, Carme Chacón.
Las personas físicas gestionan 193.077 hectáreas de suelo urbano no edificado, el 42,1 por ciento del total, porcentaje que asciende al 61,28 por ciento en el caso del rústico -47,4 millones de hectáreas-.
El estudio, detalla que en 2006 la mayor concentración proporcional de la propiedad de suelo en manos de individuos se da en el noroeste peninsular, de forma que personas físicas del área urbana de Vigo-Pontevedra poseen un 60 por ciento del suelo urbano, mientras que en el área central de Asturias tienen un 80 por ciento del rústico.
Asimismo destaca el caso del área urbana de Las Palmas de Gran Canaria, donde las personas físicas gestionan el 70 por ciento del suelo rústico.
En cuanto a las personas jurídicas, el 37,9 por ciento de la superficie urbana no edificada -174.121 hectáreas- está controlada por empresas, mientras que en el caso del suelo rústico, gestionan el 17,3 por ciento de la superficie, con más ocho millones hectáreas.
Las empresas privadas son las principales titulares del suelo no edificado en áreas urbanas costeras, destacando la Costa del Sol, donde superan el 70 por ciento de suelo urbano y el 60 por ciento del rústico.
Las compañías poseen la mayor parte de suelo urbano libre en áreas urbanas como Málaga, Gran Canaria Sur, Tenerife Sur, Roquetas de Mar, Cartagena, Sagunto, Bahía de Algeciras o Sanlúcar de Barrameda.
Durante el acto, la ministra señaló que cuatro de cada cinco españoles vive en ciudades, y sin embargo sólo son urbanos 1.054 municipios -una octava parte del total- que ocupan una superficie de unos 100.000 kilómetros cuadrados y sobre los que se levantan más de 16 millones de viviendas.
El 13 por ciento de los municipios españoles ocupan el 20 por ciento de la superficie total del país y concentran a más del 80 por ciento de la población y del parque de viviendas principales.
La localización y distribución de las áreas urbanas muestra una tendencia a la concentración en el interior peninsular en torno a escasos núcleos (Madrid, Zaragoza o Sevilla) y a una marcha hacia el litoral del fenómeno urbano, con especial incidencia en el Mediterráneo y los ámbitos insulares.
En el periodo comprendido entre 1987 y 2000, hay ciudades cuya superficie ha crecido más de la mitad de lo que entonces ocupaban, de forma que el área urbana de Murcia ha crecido más de un 78 por ciento, la de Alicante-Elche lo ha hecho en más de un 67 por ciento y la de Madrid casi el 50 por ciento.
En cuanto a las viviendas existentes en España en 2001, el informe destaca la elevada proporción de viviendas secundarias (16 por ciento) y vacías (14,8 por ciento) existentes en España sobre el conjunto de inmuebles familiares.
La población se sigue concentrando en áreas urbanas, de forma que más de la mitad de los españoles residen en un municipio distinto al que nació.
Este hecho supone que dos terceras partes de los españoles de las áreas urbanas de Madrid y Barcelona han nacido fuera del municipio de residencia.
Es de destacar el crecimiento de la población extranjera, que en el total del Estado ha pasado de un cinco por ciento en 1996 a más de un 10 por ciento en 2006, siendo "espectaculares" los niveles alcanzados en áreas costero-turísticas como Torrevieja (50 por ciento) o Denia-Jávea (45 por ciento). EFECOM
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