Metrovacesa incrementó su beneficio neto en 2006 un 192,8% hasta 1.792 millones de euros, apoyada en una revisión del valor de sus activos y de la bonanza de sus ingresos por alquiler y por venta de activos y viviendas. Estos podrían ser los últimos resultados anuales de la inmobiliaria ya que sus dos principales accionistas han firmado un acuerdo para dividirla en dos compañías independientes
Metrovacesa (MVC.MC) elevó sus ingresos en un 43% hasta 2.619,5 millones de euros, aunque las líneas posteriores del balance crecen a tasas mucho más elevadas por el cambio de criterio contable que incluye un importante incremento en la valoración de los activos de alquiler.
Bajo el epígrafe de variación en el valor de las propiedades de inversión, los activos del grupo se sitúan en 1.829,2 millones de euros, un 442% por encima de la valoración de 2005. Excluyendo la variación del valor de los activos y su impacto en los impuestos, el resultado neto habría subido un 36% hasta 516 millones de euros.
El beneficio bruto de explotación (EBITDA) sin incluir la revalorización de sus activos alcanzó los 980,3 millones, un 44,5% más.
Los ingresos procedentes de la actividad de alquiler crecieron un 57% hasta 770,5 millones de euros mientras que la venta de activos generó 831 millones de euros de facturación, un 72% más que hace en 2005. Mientras, la venta de viviendas creció un 7,6% hasta 621,8 millones de euros.
La inmobiliaria española, que compró en 2004 un 65,5% de la francesa Gecina, dijo que el valor neto de sus activos a finales de 2006 ascendía a 20.115,8 millones de euros, un 22% más que en 2005.
En estos momentos, la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) estudia los planes de escisión y división de la empresa, por lo que estos podrían ser los últimos resultados anuales que presentará la actual Metrovacesa. Sus dos principales accionistas han firmado un acuerdo para dividir la inmobiliaria en dos compañías independientes.