Barcelona, 22 ene (EFECOM).- Los promotores inmobiliarios iniciaron 66.280 nuevas viviendas en la demarcación de Barcelona en el año 2006, un 18,2% más que en el año anterior, según el informe anual que elabora el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Barcelona (CAATB).
La tercera corona de Barcelona, la más alejada de la capital, sigue liderando el dinamismo en la edificación (35,4% más) en el inicio de nuevas viviendas.
La tercera corona del área metropolitana es la única zona que crece por encima de la media de la demarcación (18,2%) y de la media estimada para el conjunto de Cataluña (19,4%), destacando el crecimiento de Tarrasa, Sabadell y Manresa.
Pese a su espectacular dinamismo promotor, la provincia de Barcelona continúa perdiendo peso con relación al conjunto de Cataluña (52,0%, en el 2005, un 51,4%, en el 2006).
Girona (33,5%) y Lleida (45,7%) tienen incrementos muy superiores a la media de Barcelona (18,2%), según los datos que aporta este informe.
De las viviendas iniciadas, un 86,1% son plurifamiliares -bloques de pisos- un 6,4%, unifamiliares no aisladas, y un 7,4%, unifamiliares aisladas.
Por primera vez se rompe el patrón de aumento de peso de las plurifamiliares por la proximidad a la ciudad de Barcelona y la tercera corona absorbe este fenómeno.
El estudio refleja una caída notable de la superficie construida y de media de las nuevas viviendas iniciadas en 2006, que son un 5,3% más pequeñas que las del año anterior.
Así, se pasa de los 113 metros cuadrados, en el 2005, a los 107 metros cuadrados del 2006, sumando la superficie total construida menos los cierres internos y perimetrales, y la parte proporcional de los espacios comunes, tales como vestíbulos y escaleras.
Por lógica aumenta el número de viviendas en cada promoción y así, en el conjunto de la provincia de Barcelona, el número de viviendas por cada promoción visada ha pasado de 6, en el 2005, a 7, en el 2006, lo que representa un aumento del 15,8%.
Del año 2005 al 2006, las promociones de viviendas plurifamiliares han pasado de tener 14,7 viviendas a 15,3 viviendas, con un incremento que se ha situado por debajo del conjunto -4,0%-.
Las cifras de nueva edificación supera el récord histórico del 2004, que con el inicio de la construcción de 51.567 nuevas viviendas ya supuso un incremento (un 14,7% más) en relación con las viviendas iniciadas en el 2003. EFECOM
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