El precio medio del metro cuadrado del suelo descendió en el segundo trimestre de 2018 un 2,1% en tasa interanual, situándose en 162,9 euros el metro cuadrado. Frente al mes anterior, el precio media del metro cuadrado experimentó un descenso del 0,1%, según según se desprende de la Estadística de Precios de Suelo de Fomento publicada este lunes.
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio por metro cuadrado ha caído un 10,5% entre abril y junio, tras situarse en los 292 euros por metro cuadrado.
Los precios más elevado, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (509,7 euros/m2), Granada (472,8 euros/m2), Barcelona (454,5 euros/m2) e Islas Baleares (453,8 euros/m2). Por el contrario los municipios con los precios más absequibles se dieron en Toledo (94,8 euros/m2), Coruña (99,0 euros/m2) y Valladolid (117,3 euros/m2).
En este trimestre se realizaron 5.817 transacciones de suelo urbano, un 3,0% menos que en el segundo trimestre de 2017, donde se transmitieron 5.998 solares. En cambio, en comparación con el primer trimestre de este año se produjo un incremento del 19,5%.
Según el tamaño del municipio, entre abril y junio, en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 414 transacciones, un 10,8% menos que en el mismo trimestre del año anterior. En los de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 1.049 solares, lo que representa una disminución del 9,6% en tasa interanual.
Por su parte en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 1.038, un 10,9% más que en el mismo trimestre del año anterior. Mientras que los que tienen una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.340, un 8,2% más que el segundo trimestre del año anterior.
La superficie trasmitida en el segundo trimestre de 2018 asciende a 8,7 millones de metros cuadrados, por un valor de 1.023,0 millones de euros. Respecto al segundo trimestre de 2017, las variaciones interanuales representan un 21,7% más de superficie transmitida y un 4,7% menos del valor de las mismas.
