Las socimis y sus socios dejarán de ingresar a Hacienda este año 260,57 millones de euros, gracias a los beneficios fiscales de que disfrutan en el Impuesto sobre Sociedades. Cifra que contrasta con los 423 millones de euros que repartieron en dividendos el pasado año las 52 Sociedades cotizadas, 47 en el MAB y las restantes en el Mercado Continuo.
En el proyecto de Presupuestos de 2018, donde se explicita por primer año los beneficios fiscales de estas empresas, se cuantifica en 115 el número de beneficiarios de esta reducción impositiva. De media, por tanto, cada socimi obtendrá un beneficio fiscal de 2,26 millones.
Fuentes de Hacienda explican que el aumento de la actividad de las Socimis ha aconsejado diferenciar en el proyecto de Presupuestos el montante de los beneficios fiscales de estos instrumentos de inversión. Estas fuentes puntualizan que no es posible conocer con exactitud el coste del año pasado.
Se duplican en un año
Sin embargo, se puede inducir que los beneficios fiscales de las socimis se han duplicado en un año. En los Presupuestos de 2017 se incluyó en el apartado "Restantes entidades" que agrupa cuatro tipo de sociedades con tipos reducidos que disfrutaron en conjunto 139,3 millones de euros, 186,3 millones menos respecto a 2018; es decir un 133% de crecimiento. Teniendo en cuenta que las socimis suponen en las cuentas del 2018 el 80% del montante global de estos cuatro tipos de empresas, cabe pensar que en 2017, sus bonificaciones fiscales rondarían los 110-115 millones de euros. Lo que supondría que este año los beneficios fiscales de las socimis ha aumentado al menos en 140 millones de euros.
Estos instrumentos de inversión tributan al tipo reducido del 19 y el 0% en el Impuesto sobre Sociedades gracias a un régimen especial establecido por ley, aunque están obligadas a tener el 80% de sus activos dedicados al alquiler en un periodo mínimo de tres años y repartir dividendos. Luis Zarapuz, del gabinete económico de CCOO, matiza que las socimis han apostado desde 2017 por la vivienda de alquiler dentro de su cartera de inversión, aunque gran parte de su patrimonio se concentra en grandes superficies comerciales y hoteles.
