MADRID, 2 (EUROPA PRESS)
El Banco Sabadell está buscando un comprador para su red de 600 oficinas en propiedad en España, operación con la que podría ingresar unos 600 millones de euros, confirmaron hoy a Europa Press fuentes de la entidad.
El objetivo del SABADELL (SAB.MC)de vender estas oficinas, que suman un total de 20.000 metros cuadrados, y de permanecer como inquilino en régimen alquiler, podría materializarse el próximo año, en función de las condiciones del mercado.
Según indicaron desde la entidad, la operación no responde a necesidades de liquidez, sino a la adaptación a los criterios establecidos por la normativa internacional de Basilea en cuanto a cuestiones de capital.
En este sentido, recalcaron que la operación sólo se cerrará en condiciones favorables para Sabadell, y recordaron que otras entidades, como Santander y Banco Popular, ya han llevado a cabo operaciones de venta con posterior alquiler ('sale and lease back').
Sobre la mayor dificultad de cerrar una operación de este tipo en el actual entorno de crisis económica y de parón inmobiliario, desde el Sabadell hicieron hincapié en que para un inversor puede resultar muy atractivo contar con un inquilino solvente a largo plazo.
El diario 'Expansión' publica hoy que el banco que preside Josep Oliu ha encargado este proceso en exclusiva a BNP Paribas, y que la valoración que el mercado baraja por estos activos podría superar los 600 millones de euros, sin que por el momento haya ofertas en firme.
Banco Sabadell inició la valoración de estos activos hace aproximadamente un año, antes del estallido de la crisis 'subprime', y no tiene prisa por saldar la operación, en la que no entran sus edificios corporativos.
