Hispania estima que haría falta invertir 18.000 millones en 12 años para que el alquiler alcance el 20%

La consejera de Hispania, Concha Osácar, ha apuntado que haría falta una inversión de 18.000 millones de euros en un plazo de 12 años para elevar el parque de viviendas en alquiler al 20% del parque inmobiliario, más cerca ya de otros países como Italia (27%) o Alemania (47%).

MADRID, 8 (EUROPA PRESS)

Durante su intervención en la jornada Inmonext, en el marco del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) 2015, Osácar ha explicado que el objetivo sería alcanzar los 3,6 millones de viviendas en alquiler porque "hay demanda creciente" dada la necesidad de movilidad geográfica de los jóvenes, que necesitan "ir detrás de donde esté el trabajo".

Para alcanzar esa cifra, sería disponer 1,2 millones de viviendas más, lo que en un plazo de 12 años implicaría unos 18.000 millones de euros. Ahora bien, Osácar ha señalado que para ello hacen falta fondos propios a largo plazo y que ello podría ser posible desde los fondos y la sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria.

En este punto, ha recordado que estos fondos consiguen una rentabilidad por el alquiler del 4,4% en Europa y del 5,1% en EE.UU., y ha añadido que, se trata de fondos que cotizan a diferencia que en España, por lo que en este caso buscarían mayores rentabilidades. Dicho esto, ha demandado que los próximos planes estatales de vivienda se enfoquen a impulsar el mercado del alquiler.