MADRID, 29 (EUROPA PRESS)
El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), José Manuel Galindo, pidió hoy al Gobierno que adopte "medidas coyunturales" para el sector inmobiliario ante el descenso del 40% que las ventas de pisos registraron en marzo respecto al mismo mes del año pasado.
En declaraciones a Europa Press Televisión, Galindo explicó que los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) recogen una realidad y "no son positivos" porque evidencian que se está produciendo un "ajuste en la absorción de la demanda", en las compras, y que el sector "está reaccionando produciendo menos viviendas".
Por ello, Asprima pide al Gobierno que "la economía funcione, crezca y genere riqueza", al considerar que, esa forma, el clima de desconfianza del comprador se modera y "las viviendas se compran".
Asimismo, Galindo indicó que "es muy difícil" conocer cómo se producirá este ajuste del sector ya que no se conoce el número de viviendas que están en el mercado y las que se sumarán en los próximos meses.
"El sector está iniciando la construcción de muchas menos viviendas que el año pasado, lo que tendrá efectos sobre el crecimiento económico nacional porque la vivienda supone el 9% en la demanda del Producto Interior Bruto (PIB), con lo que si se deja de producir más de un 50% los efectos son evidentes", señaló.
Además, recordó que por cada vivienda que no se inicia "se dejan de generar 2 ó 3 puestos de trabajo a lo largo del proceso de obra que dura aproximadamente 2 años".
CRISIS DE CONFIANZA.
En cuanto al descenso de la demanda, Galindo subrayó que se debe a la crisis de confianza existente. "El hecho de que la economía no vaya bien" provoca que "la demanda se retraiga y no sume las 400.000 viviendas" que se deberían solicitar por año por parte de las personas que buscan la emancipación.
Según Galindo, para solucionar la crisis hay que trabajar en varios ámbitos. Por un lado, "la empresa debe diseñar un plan realista de viabilidad para esta nueva realidad y gestionarlo junto con las entidades financieras".
Un segundo ámbito es el de las entidades de crédito, que para Galindo deben "comprometerse y colaborar" con las empresas inmobiliarias "solventes" en estos momentos en los que se da una "falta de liquidez". Según apostilló, las entidades son parte del negocio porque "el 61% de los créditos se dan al sector inmobiliario".
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