El precio de la vivienda cayó un 5,3% durante el tercer trimestre de 2013

El precio de la vivienda durante el tercer trimestre bajó un 5,35% respecto al mismo periodo de 2012, si bien en comparación con el segundo trimestre del presente año, subió un 0,91%.

Según un comunicado remitido por el Colegio de Registradores de la Propiedad, el número total de compraventas inscritas fue de 76.818, lo que supone un incremento del 2,06% en términos interanuales pero una bajada del 2,76% si se compara con el segundo trimestre de 2013.

Del total de transacciones, un 12,16% corresponde a compras de viviendas realizadas por extranjeros en España, de las cuales un 14,75% corrresponde a británicos, seguidos de franceses (11,45%), rusos (9,35%), belgas (7,25%), alemanes (6,94%), suecos (5,87%), noruegos (5,15%) e italianos (3,64%).

El 55,36% de las operaciones correspondió a vivienda usada y el 44,64% restante a nueva, que experimentó un incremento del 4,35% con respecto al trimestre anterior.

Las comunidades autónomas con un mayor número de compraventas fueron Andalucía (15.782), Cataluña (12.411), Comunidad Valenciana (12.205) y Madrid (9.532).

La bajada acumulada entre el precio máximo, alcanzado a mediados de 2003, hasta el citado tercer trimestre de 2013 ha sido de un 31,07%.

HIPOTECAS

El endeudamiento medio por vivienda creció un 5,79% respecto al trimestre anterior, hasta los 100.877 euros por inmueble. La cuota mensual de cada hipoteca también creció respecto al mismo periodo un 3,05% hasta los 581,43 euros, lo que supone un 31,05% respecto al salario bruto medio, un 0,96% más.

El tipo de interés de los nuevos créditos hipotecarios en el tercer trimestre fue del 4,09%, y durante los últimos 12 meses del 4%.

Asimismo, los plazos de contratación están próximos a mínimos históricos, según los registradores, a pesar de que se alargaron a una media de 21 años y 11 meses con un incremento intertrimestral del 3,54%.

(SERVIMEDIA)

25-NOV-13

BRC/mfm

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