Economía/Finanzas.- Las cifras de desahucios de NCG Banco en Galicia representan el 0,09% de su cartera hipotecaria

La entidad destaca que la readaptación de sus hipotecas ha permitido evitar el desahucio a 6.800 familias

SANTIAGO DE COMPOSTELA, 17 (EUROPA PRESS)

Las cifras de desahucios representan el 0,09 por ciento de la cartera hipotecaria de Novagalicia Banco, que cuenta con 140.000 préstamos de estas características. Según destaca la entidad en un comunicado, la flexibilización de las condiciones financieras a clientes con dificultades para afrontar sus préstamos hipotecarios han evitado el impago y desahucio a más de 6.800 familias.

Asimismo, NCG Banco "se ha visto obligado a reclamar judicialmente el abono de la deuda impagada" por parte de sus titulares cuando todas las negociaciones, incluida la dación en pago, han resultado infructuosas, lo que representa el 7 por ciento de las 7.500 casos renegociados.

"Las principales fórmulas son las carencias de tipo de interés y capital, rebaja de intereses de demora (reduciendo hasta el 6% frente al 12% de tope establecido legalmente a partir de junio), ampliación de plazos de devolución, reestructuración de deuda y modificación de cuotas.

El esfuerzo financiero de estas medidas supone al banco un volumen de renegociación de más de 880 millones de euros y representa el 91% del total de operaciones de refinanciación practicadas a particulares", asegura.

Asimismo, añade que "todas las operaciones han sido pactadas con familias con voluntad de cumplir con su deuda" pero con "dificultades coyunturales de afrontarla" por causas personales, laborales o familiares.

En los casos en los que los propietarios de las viviendas acreditan encontrarse en el umbral de exclusión, NCG Banco ha tramitado y resuelto 213 daciones en pago (adjudicación de la vivienda a cambio de la cancelación de la deuda) a lo largo de los últimos 15 meses.

En Galicia, donde Novagalicia Banco tiene el 50 por ciento de la cuota de mercado en hipotecas, la entidad ha efectuado "menos del 15 por ciento de las ejecuciones hipotecarias de todo el sector a lo largo del año 2012", tal y como revela el último informe del Colegio de Registradores de la Propiedad, publicado el pasado jueves 11 de abril.

CONTACTOS CON AFECTADOS

Según los datos de los registradores, de las 38.778 viviendas, de primera y segunda residencia, que se adjudicó la banca a lo largo de 2012 en toda España, 864 estaban ubicadas en Galicia. De éstas, sólo 127 inmuebles, también de primera y segunda vivienda, se corresponden con adjudicaciones de Novagalicia Banco o UGAS NGB, añade la entidad en el mismo comunicado.

La cifra de desahucios de Novagalicia Banco en Galicia representa el 0,09% de la cartera hipotecaria de la entidad, que cuenta en este momento con 140.000 préstamos de estas características. La media sectorial es del 0,23%, según la estadística publicada el viernes por el Banco de España, que ofrece estimaciones similares al Colegio de Registradores.

Según el Banco de España, con datos procedentes de las entidades que gestionan el 85 por ciento del crédito hipotecario total, en 2012 la banca se adjudicó 32.490 viviendas -18.325 entregas voluntarias y 14.165 por vía judicial- de una cartera de 6.140.645 hipotecas registradas en España.

Finalmente, la entidad destaca que tanto la unidad especial de NCG Banco, UGAS, como su red comercial, mantienen "contacto regular con ayuntamientos, plataformas de afectados, organizaciones sociales y entidades asistenciales, con el fin de concretar soluciones específicas para las familias más vulnerables".

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