Economía/Vivienda.- La inversión en oficinas en Barcelona bajó un 60% en el primer trimestre, hasta 154,3 millones

BARCELONA, 16 (EUROPA PRESS)

La inversión en edificios de oficinas en Barcelona bajó un 60%, hasta los 154,3 millones de euros, durante el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2007, según la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle.

Además, el 65% del volumen total de inversión en este trimestre fue fruto de la política de desinversión de activos de grandes corporaciones.

Algunas de las operaciones más significativas fueron la compra por parte de Hines a Habitat del Espacio Habitat por 45 millones de euros y la compra del número 458 de la Avenida Diagonal por parte de Banco Santander a FBEX.

Barcelona, como la mayor parte de los mercados europeos, ha experimentado un descenso de entre el 40% y el 70% en el volumen de transacciones con respecto al año pasado, que Jones Lang LaSalle atribuye a factores como la crisis crediticia --que provoca que los financiadores sean mucho más selectivos y exigentes a la hora de financiar operaciones--, y a que gran parte de los operadores con capital estén esperando correcciones de precio superiores a las que han tenido lugar.

Además, ante el nuevo panorama económico mundial, las compañías comienzan a mostrarse "con mayor cautela en sus decisiones financieras y a dilatar más sus decisiones inmobiliarias de cambio o reubicación de sedes".

Con todo, el mercado de inversión inmobiliaria de oficinas en Barcelona continúa aumentando sus rentabilidades y el mercado de alquiler sigue marcando máximos de precio y registrando "buenos ritmos de contratación, muy similares a los dos últimos años", según la consultora.

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