Economía/Vivienda.- El precio de la vivienda desciende un 10,61% en noviembre, según Pisos.com

La compraventa vivirá un primer trimestre de 2013 "negro"

MADRID, 5 (EUROPA PRESS)

El precio medio de la vivienda registrado durante el mes de noviembre fue de 1.898 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída del 10,61% respecto al mismo mes de 2011, según el informe mensual de precios de venta de Pisos.com

Este descenso hace que el precio medio por metro cuadrado esté por debajo de los 1.900 euros por primera vez, según los datos del portal inmobiliario, que cifra en un retroceso del 1,54% la caída de los precios en noviembre respecto al mes de octubre.

Las regiones más caras durante el pasado mes fueron País Vasco (3.455 euros por metro cuadrado), Madrid (2.355 euros por metro cuadrado) y Baleares (2.201 euros por metro cuadrado. Por contra, Castilla-La Mancha (1.090 euros por metro cuadrado), Extremadura (1.384 euros por metro cuadrado) y Canarias (1.508 euros por metro cuadrado) fueron las más baratas.

En comparación con el mes de noviembre de hace un año, ninguna comunidad autónoma ha aumentado sus precios de venta. Los ajustes más intensos se produjeron en Aragón (-16,88%), Castilla-La Mancha (-13,96%) y Cataluña (-13,80%).

Por provincias, Ourense y Palencia fueron las únicas que incrementaron los precios respecto a noviembre de 2011, con aumentos del 13,25% y del 8,13%, respectivamente. Los descensos los lideraron Jaén (-29,51%), Toledo (-22,22%) y Teruel (-19,48%).

Pisos.com todavía ve "atisbos de optimismo" que aluden a un pequeño repunte de las operaciones en la recta final de 2012. Según el director del portal inmobiliario, Angel Alemany, las ventajas fiscales e impositivas que se perderán con la entrada del nuevo año "están empujando a la demanda solvente y con ahorro a la compra".

No obstante, Alemany ha apuntado que estas últimas adquisiciones "apenas tendrán impacto en la contabilización total". Asimismo, el director de Pisos.com ha advertido de que la compraventa "vivirá un primer trimestre de 2013 negro, sobre todo si el crédito hipotecario sigue estrangulado y el desempleo sigue azotando a las familias".