Economía

El Gobierno paraliza los desahucios y crea un fondo social de viviendas para alquiler

  • Se frenarán durante dos años para colectivos especialmente vulnerables
  • Se podrán acoger quienes tengan una renta inferior a 19.200 euros anuales
  • El parque social de viviendas se destinará a personas que no tengan hogar

Se paralizarán los desahucios durante dos años para los colectivos especialmente vulnerables y se creará un fondo social de viviendas. El Consejo de Ministros ha aprobado hoy un Real Decreto-Ley que incluye las medidas más urgentes para "proteger a los deudores hipotecarios". En directo | Así fue la rueda de prensa tras el Consejo de Ministros.

La nueva norma incluye la paralización de los desahucios durante dos años, medida a la que se podrán acoger quienes tengan un nivel de renta inferior en tres veces el IPREM (unos 1.600 euros mensuales) -una renta anual de 19.200 euros con doce pagas-, familias numerosas, monoparentales con hijos, con menores de tres años a su cargo, con personas en situación de incapacidad o dependencia, deudores en paro y sin prestación por desempleo y determinados casos de violencia de género.

Además, se beneficiarán hogares en los que se haya producido una alteración significativa de las circunstancias económicas. Se entenderá por esto último cuando la carga hipotecaria se haya multiplicado, al menos, por un 1,5% en los últimos cuatro años, o cuando la cuota hipotecaria supere el 50% de los ingresos netos. En todos los casos, la vivienda hipotecada tiene que ser la residencia habitual.

Según ha explicado la vicepresidenta Soraya Saénz de Santamaría en rueda de prensa, se trata de una "primera fase de medidas para proteger a los deudores hipotecarios, una primera fase para atender a los colectivos de mayor vulnerabilidad".

Sáenz de Santamaría también ha precisado que el nuevo decreto se tramitará en las Cortes con un proceso de diálogo en el que el Ejecutivo espera aportaciones "de todos los grupos, especialmente PSOE", con el que estos últimos días ha mantenido conversaciones para intentar pactar las medidas.

Gobierno y el PSOE se han reunido todos los días esta semana para intentar alcanzar un acuerdo sobre las reformas legales de la legislación que afecta a los desahucios, lo que no ha sido posible.

Un fondo social de viviendas

Durante su intervención, la vicepresidenta también ha anunciado la creación de un fondo social de viviendas,  constituido por un parque de inmuebles, que estará destinado al alquiler con precios "bajos" para personas que no tengan hogar. Este fondo de viviendas ofrecerá alquileres a "precios muy razonables".

Por su parte, el ministre de Economía, Luis de Guindos, que ha comparecido junto a la vicepresidenta, ha explicado que la bolsa de pisos para alquilar del nuevo fondo social se nutrirá de los inmuebles que estén en manos de la banca como consecuencia de adjudicaciones por impagos.

De Guindos ha descartado que las medidas para evitar el desalojo en determinados colectivos pueda provocar el alza de la mora hipotecaria en España, pues ha limitado los nuevos cambios a circunstancias de "necesidad".

"La mora hipotecaria es baja y seguirá siendo baja", ha sentenciado el ministro para después subrayar que las hipotecas en España "se pagan", lo que constituye una "fortaleza" del país. "Las nuevas medidas sobre desahucios no van a perjudicar que las deudas y sus intereses se devuelvan", ha enfatizado.

No cambia la ley hipotecaria

El ministro de Economía y Competitividad también ha querido dejar claro que no se modifica la ley hipotecaria, para agregar que "lo que hay es que en la última fase del proceso" de lanzamiento se limita en algunos supuestos.

De Guindos ha señalado que la norma "es un alivio muy importante y hace frente a una demanda social específica que no necesita una modificación" de la ley hipotecaria, para añadir que no va a entrar en si hay que cambiarla o no. Ayer, el presidente del Gobierno dijo que si es necesario, se modificará.

Dación en pago

Preguntado por la dación en pago, es decir, saldar la deuda con la entrega de la vivienda, el ministro ha querido recordar que supone que "uno se queda sin la casa", por lo que "es una solución de último recurso".

De Guindos también ha recordado que es una medida ya está recogida en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. "No creo que sea la alternativa ideal" porque significa que "te has quedado sin vivienda" y el objetivo es que "nadie se quede sin ella".

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Comentarios 75

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A
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Ha sido empezar a hablar estos Ministros inútiles del gobierno (a las 14:00) y se hunde el IBEX. Que se callen estos majaderos.

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#1
trbc
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Yo trabajo en negro y no tengo ofialmente ningun ingreso.

Con esta nieva ley, voy a vivir mo mo un politico a todo trapo y sin miedo a que me pongan en la calle.

Me voy a poner de marisco mas que un liberado sindical.

Puntuación 32
#2
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19.000€???? pero estas que estaditicas son, Yo con mi madre ni ingresamo ni 16.000€ los dos, teniendo a nuestro cargo que es invalido y tiene leucemia , sin pension alguna, donde esta las justicia.

Puntuación 19
#3
hipotecado
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Es decir, que la señora que se suicidó en Barakaldo hace unos días porque la iban a desahuciar, hubiese tomado la misma decisión tras la aprobación de esta ley, porque ni tenía familia numerosa, ni un hijo menor de 3 años, ni cuidaba a nadie. Pero a ella, su marido y su hijo les iban a echar a la calle por no poder pagar la hipoteca. No digo que se condonen las dedudas hipotecarias de todo el mundo, pero sí que se haga una ley un poco más pensada para todos. En italia, el mínimo de ingresos para que te desahucien es 27.000 € y está impuesto desde 2008.

Puntuación -4
#4
INVERSOR
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ESTO ES MUY MALO PARA LOS BANCOS,

LOS BANCOS HAN JUGADO MUCHO DURANTE MUCHAS DÉCADAS.

Puntuación -8
#5
paco
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HA TENIDO QUE HABER 3 O 4 MUERTES PARA ESA DECISION???????????? VAYA UNOS HDPTA¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ POLITICOS Y BANKEROS AL PAREDON¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

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#6
Omas
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O sea que ya no se deshaciara practicamente a nadie, me parece bien, eso tenia que ocurrir, la vivienda bajara de precio un 80%.

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#7
elias
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Si se lee la letra pequeña estas medidas son aplicables al uno por ciento de los tocados por la crisis global. El entusiasmo mediatico de la derecha va a convertirlo en la solucion definitiva. !qué poca contundencia y agudeza en las medidas de insolvencia de las personas físicas y cuan generosa y amplia la comprension para la insolvencia de las grandes empresas y bancos!!! La política santifica la injusticia asi. Apacienta el rebaño manso de los impotentes.

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#8
anselma
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Se tendrá en cuenta la renta per cápita?, si es así me parece bien, no es lo mismo ganar 19000e de un solo mienbro familiar que 19000 de cuatro miembros.

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#9
Pepe
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19.000 segun la ultima renta o ahora despues de haber perdido el trabajo ? Que pasa si gano 19.300 y tengo una hipoteca mas grande que mi vecino que gana 18.500 ? Puedo pedir una reduccion de salario, a lo mejor cobrar un poco mas en negro?

Los politicos sin experiencia en nada, son inutiles.

Puntuación 36
#10
pepe
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Lo que tienen que hacer los banqueros y sus trabajador es cobrar un sueldo normal como el resto de mortales y no robar con tantos intereses y trampas.

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#11
pepe
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SOY DE DERECHA Y CREO QUE RAJOY NO SIRVE PARA NADA, NO VALE NI UN EURO Y ESO QUE TIENE MAYORIA ABSOLUTA, ESTOY ARREPENTIDO DE HABERLO VOTADO....Vete al registro marianin

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#12
Oviedista
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alucina...19000 eurazos, aqui no va a pagar nadie!!!

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#13
BancosHDLGP
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Todo lo que se va a poner en marcha sobre los desahucios, pasa por no tocar ni una coma la Ley Hipotecaria. Que se sepa. que los políticos no se han puesto de acuerdo y la Troika avisa a España que antes tiene que consultar con ellos.

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#14
kln
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en este país los únicos jodidos son la clase media honrada. Los que no tienen nada, mil subsidios y los que tienen mucho nada.

No vale la pena estudiar una carrera o esforzarse por algo, luego pagarás todos los impuestos del mundo, a tus hijos no les darán becas de 6000 euros anuales como a los que no han pegado palo al agua o trabajan en b y encima ahora te quitarán la casa, mientras que a tu vecino que gana menos de 19.000 euros no se la quitan y eso que se equivocó más que tú al pedir la hipoteca, paga menos impuestos, sus hijos estudian gratis y encima a tí te quitan la casa porque como eres sub.normal por haberte esforzado en ganar más de 19000 te lo mereces menos

Bien PP haciendo política comunista vas a ganar muchos votos de los que os llaman fascistas...

Puntuación 49
#15
Genjuro
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"y determinados casos de violencia de género"... otro motivo más para que algunas espabiladas presenten denuncias falsas y arruinen la vida de su pareja.

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#16
jl
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el mundo es para los vividores. los que intentamos ir bien, sin grandes lujos, escatimando,... a pagar la juerga a todos estos que han vivido por encima de sus posibilidades.

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#17
Intineo
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Pagar no se sí va a pagar alguien las hipotecas , pero lo que es conseguir un crédito con aval hipotecario me parece que se ha acabado para siempre.

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#18
Genjuro
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"familias numerosas, con menores de tres años a su cargo, con personas en situación de incapacidad o dependencia, deudores en paro y sin prestación por desempleo y determinados casos de violencia de género"

...parece la letra de una canción de Joaquin Sabina.

Conclusión: un gitano cumple todas las condiciones... pero los gitanos no tienen hipoteca (estos sí que han sido listos).

Puntuación 26
#19
Juas.
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Nº5, me parece que te queda un poco para entender de economía. Pero, alguno cree que todo esto no está acordado previamente con los bancos?, veamos, quedar te quedas sin piso y con la deuda, eso es seguro, te quedas por el momento en el, pero a un alquiler "barato" que ingresa el banco (mejor que vacío, no da un euro), para colmo cuando la economía mejore, dejarás de cumplir las condiciones por lo que o te largas o lo recompras, (no te olvides de la deuda pendiente), para más inri, muchos ni pagarán el "alquiler social", que le pagaremos todos y por si quieres más, el parque inmobiliario de vivienda libre se va a reducir y cuando eso ocurre, qué pasa con los precios?.

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#20
Luis
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Esta medida beneficia sin duda ninguna al irresponsable que contrajo una deuda a 30 años con un banco y un salario que no la justificaba. Ahora su casa la pagamos entre todos, incluso los que no tenemos hipoteca.

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#21
así­
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El que se levanta en expaña por las mañanas a trabajar, lo digo de verdad, es tonto de capirote.

Aquí como se busque uno un poco la vida no tiene que doblar la costilla, y encima vive bien.

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#22
yo__mismo
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El PP ha solucionado la crisis con medidas COMUNISTAS. Quien no tenga para pagar una casa que no la hubiera comprado y ahora que la pierda y a vivir de alquiler alas afueras de las ciudades o en un pueblo.

Hay quien cobrará paro y tendra casa gratis para toda su vida. ¿Os acordais que los famosos 426 euros era una medida provisional?, con esto pasará lo mismo. Cuando se regalan derechos, luego ya no se quitan...

España se ha convertido en el mayor pais comunista del mundo donde solo viviran bien los estafadores. Esto es la ruina del pais...

Puntuación 20
#23
Javier
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Es un magnifica noticia para los bancos, a partir de este momento ningun empleado con bajos sueldos comprara un piso, ya que ningun banco le dara una hipoteca. Acaban de desahuciar a futuro a todas las rentas bajas. Acaban de vulnerar el derecho vital de una vivienda para las rentas bajas. Enhorabuena, pueblo que os alegrais, indocumentados.

Puntuación 10
#24
Justiciero
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Sin ánimo de ser racista, que tras x años vividos en Sudáfrica lo soy, hoy mismo pude ver a una mujer sudafricana que lloraba porque los malos de los bancos le quitaban una vivienda de 1400 euros de hipoteca, contratada cuando todo era oro y ella ganaba 1500. Ahora, tras tres años sin pagar y tres hijos, hermana y qué se yo que más a su cargo, le pagamos 450 euros y le entregan un piso nuevecito en alquiler de 200 euros, cogno, en la época buena los gastos de esta mujer al estado ya no cubrían, seguro, pero ahora, TRES años sin trabajar, inmigrante, 450 euros, tres niños con los consiguientes colegios, sigo, y esto quien lo paga?,

Puntuación 28
#25