Economía

El Gobierno paraliza los desahucios y crea un fondo social de viviendas para alquiler

  • Se frenarán durante dos años para colectivos especialmente vulnerables
  • Se podrán acoger quienes tengan una renta inferior a 19.200 euros anuales
  • El parque social de viviendas se destinará a personas que no tengan hogar

Se paralizarán los desahucios durante dos años para los colectivos especialmente vulnerables y se creará un fondo social de viviendas. El Consejo de Ministros ha aprobado hoy un Real Decreto-Ley que incluye las medidas más urgentes para "proteger a los deudores hipotecarios". En directo | Así fue la rueda de prensa tras el Consejo de Ministros.

La nueva norma incluye la paralización de los desahucios durante dos años, medida a la que se podrán acoger quienes tengan un nivel de renta inferior en tres veces el IPREM (unos 1.600 euros mensuales) -una renta anual de 19.200 euros con doce pagas-, familias numerosas, monoparentales con hijos, con menores de tres años a su cargo, con personas en situación de incapacidad o dependencia, deudores en paro y sin prestación por desempleo y determinados casos de violencia de género.

Además, se beneficiarán hogares en los que se haya producido una alteración significativa de las circunstancias económicas. Se entenderá por esto último cuando la carga hipotecaria se haya multiplicado, al menos, por un 1,5% en los últimos cuatro años, o cuando la cuota hipotecaria supere el 50% de los ingresos netos. En todos los casos, la vivienda hipotecada tiene que ser la residencia habitual.

Según ha explicado la vicepresidenta Soraya Saénz de Santamaría en rueda de prensa, se trata de una "primera fase de medidas para proteger a los deudores hipotecarios, una primera fase para atender a los colectivos de mayor vulnerabilidad".

Sáenz de Santamaría también ha precisado que el nuevo decreto se tramitará en las Cortes con un proceso de diálogo en el que el Ejecutivo espera aportaciones "de todos los grupos, especialmente PSOE", con el que estos últimos días ha mantenido conversaciones para intentar pactar las medidas.

Gobierno y el PSOE se han reunido todos los días esta semana para intentar alcanzar un acuerdo sobre las reformas legales de la legislación que afecta a los desahucios, lo que no ha sido posible.

Un fondo social de viviendas

Durante su intervención, la vicepresidenta también ha anunciado la creación de un fondo social de viviendas,  constituido por un parque de inmuebles, que estará destinado al alquiler con precios "bajos" para personas que no tengan hogar. Este fondo de viviendas ofrecerá alquileres a "precios muy razonables".

Por su parte, el ministre de Economía, Luis de Guindos, que ha comparecido junto a la vicepresidenta, ha explicado que la bolsa de pisos para alquilar del nuevo fondo social se nutrirá de los inmuebles que estén en manos de la banca como consecuencia de adjudicaciones por impagos.

De Guindos ha descartado que las medidas para evitar el desalojo en determinados colectivos pueda provocar el alza de la mora hipotecaria en España, pues ha limitado los nuevos cambios a circunstancias de "necesidad".

"La mora hipotecaria es baja y seguirá siendo baja", ha sentenciado el ministro para después subrayar que las hipotecas en España "se pagan", lo que constituye una "fortaleza" del país. "Las nuevas medidas sobre desahucios no van a perjudicar que las deudas y sus intereses se devuelvan", ha enfatizado.

No cambia la ley hipotecaria

El ministro de Economía y Competitividad también ha querido dejar claro que no se modifica la ley hipotecaria, para agregar que "lo que hay es que en la última fase del proceso" de lanzamiento se limita en algunos supuestos.

De Guindos ha señalado que la norma "es un alivio muy importante y hace frente a una demanda social específica que no necesita una modificación" de la ley hipotecaria, para añadir que no va a entrar en si hay que cambiarla o no. Ayer, el presidente del Gobierno dijo que si es necesario, se modificará.

Dación en pago

Preguntado por la dación en pago, es decir, saldar la deuda con la entrega de la vivienda, el ministro ha querido recordar que supone que "uno se queda sin la casa", por lo que "es una solución de último recurso".

De Guindos también ha recordado que es una medida ya está recogida en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. "No creo que sea la alternativa ideal" porque significa que "te has quedado sin vivienda" y el objetivo es que "nadie se quede sin ella".

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Comentarios 75

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Justiciero
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Sin ánimo de ser racista, que tras x años vividos en Sudáfrica lo soy, hoy mismo pude ver a una mujer sudafricana que lloraba porque los malos de los bancos le quitaban una vivienda de 1400 euros de hipoteca, contratada cuando todo era oro y ella ganaba 1500. Ahora, tras tres años sin pagar y tres hijos, hermana y qué se yo que más a su cargo, le pagamos 450 euros y le entregan un piso nuevecito en alquiler de 200 euros, cogno, en la época buena los gastos de esta mujer al estado ya no cubrían, seguro, pero ahora, TRES años sin trabajar, inmigrante, 450 euros, tres niños con los consiguientes colegios, sigo, y esto quien lo paga?,

Puntuación 28
#25
Currante
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Lo que habría que hacer es cambiar de todas todas la ley hipotecaria...los bancos no debieran financiar nunca más del 50% del valor de compra venta de una vivienda o tasación....el resto que lo ahorre el comprador y lo ponga de su bolsillo y entonces si sería viable la dacion en pago ( llaves por deuda) como pasa en otros países....no olvidemos que el dinero que un banco presta a un señor pertenece a otro señor que lo tiene depositado...cualquier otro sistema es muy peligroso para el sistema y por ende para todos...

Otra opción es que suban impuestos para financiar un parque de viviendas públicas para "ceder"al que no pueda pagarla...cosa que seguro sería viable en Suecia y Finlandia pero que España veo complicado ya que somos muy amigos de la pillería y no pasaría mucho tiempo para ver salir flamantes BMW y Mercedes de los garajes de muchas de esas viviendas y sino qué tire la primera piedra quien no tenga un amigo o conocido cerrando y cobrando el paro a la vez.

Hay gente muy necesitada y otra mucha muy cara dura.

Puntuación 19
#26
Riga
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Bueno y esto ¿Quien lo va a pagar?

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#27
POLITICO
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GRACIAS BORREGOS

VUESTROS VOTOS Y LOS DE UN GITANO O UN PANCHITO SIN ESTUDIOS

VALEN LO MISMO PARA NOSOTROS LOS POLITICOS

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#28
free house
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¿Cómo? Dos años de vivienda gratis para quien no se la podía permitir? Veo a compatriotas desalojados por tener algo de renta, mientras empezaremos a ver personas de color, gitanos, rumanos, etc viviendo dos años gratis?

Bueno bueno, la que se va a armar¡¡¡

Puntuación 20
#29
caso real
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caso real: Un vecino/matrimino compró alla 2007. Ambos sin oficio ni beneicio. El, reconocido dedicado al menudeo, pillaje,etc. Ella, se negaba a trabajar. Un hijo en común.

Esta gente no llegará a los 19000€. ¿Se les va a ayudar paralizando su desahucio durante 2 años? Es justo? Srs. mirad bien caso por caso, ya que quien no tenía poder adquisitivo suficiente a la hora de otorgar la hipoteca, probablemente nunca lo tendrá ni con carencia a dos años, ni a 200 años. Y luego beneficiaran a estos elementos, antes que a personas honradas, que si se quedan sin trabajo.

Puntuación 25
#30
Q
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Afortunadamente tengo, y crucemos los dedos, un buen trabajo....pero después de pagar religiosamente mis impuestos y mi hipoteca y muy a mi pesar me quedan para mi unos 10.000 euros anuales para vivir (comida, luz,agua, ropa.....) es decir voy a vivir peor que uno que gane 18.900 y opte por no pagar la hipoteca.....¿da que pensar?

Puntuación 22
#31
juan
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y hasta cuando duran essas medidas? o sea, si compro un piso del banco malo el año que viene y no puedo pagarlo dentro de 3 años, tengo las mismas ventajas?

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#32
juan
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pagad capullos, yo de peque fumando porros y vosotros estudiando, luego me dieron piso de proteccion oficial y vosotros pagando hipoteca, y cuando nos jubilemos a mi me daran plaza en el geriatrico y vosotros pringareis solos en casa o en uno privado que nopodreis pagar. estudiad y currar capullos que no caiga el estado de bienestar.

Puntuación 16
#33
Usuario validado en elEconomista.es
Neko01
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Lo peor de todo es que esta gentuza llamada "políticos", han tomado cartas en el asunto con respecto a los desahucios por que al tribunal de la UE, le parece abusiva la ley aplicada. No como dice alguno, por que haya habido muertes. A estos sinvergüenzas se la trae al pairo que un tio se suicide.

Puntuación 4
#34
xd
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Me parece bien, esto es el principio del hundimiento definitivo del precio de la vivienda, hipotecas ya no se dara ninguna.

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#35
Hipppp
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esto es el hundimiento definitivo del modelo de crecimiento basado en el ladrillo pagdo a credito, en el futuro solo existira el ladrillo pagado al contado y sera muy poco.

Puntuación 8
#36
kitanovski
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Vamos a ver si lo he entendido...

FAMILIA TRABAJADORA vs familia 'jeta'

La familia jeta no se esfuerza ni va a trabajar, les dan 450€ de subsidio mensual, al no trabajar no necesita los 250€ de gastos de desplazamiento para ir a trabajar (gas-oil, seguro, mantenimiento, impuestos.../12 meses), además se ahorra los 500€ en guarderías o 300€ en comedores, además les dan eso y lo otro por que claro... como son pobres...!!!

Y ENCIMA, ahora no hace falta que paguen hipoteca por que no los pueden hechar!!!! Jódete Manuela.

Es decir, los que intentamos tirar esto para adelante necesitamos ganar 1500€ más al mes que estos jetas para vivir igual que ellos.

Y encima, yo viviré en un piso de alquiler o humilde por que fuí sensato, y el seguirá en su adosado de diseño con su Audi metido en la hipoteca...

Definitivamente...

SPAIN IS DIFERENT !!

Ahora ya sé, definitivamente, lo que debo hacer con mi vida.

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#37
España: Una, grande y libre
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los asquerosos putos rojos de mierda, en este y otros foros, siguiendo su ideología satánica, vuelven a estar en contra de una medida social. Las ideologías rojas nos llevan a la quiebra y los satanistas no dicen nada pero en cuanto llega un gobierno de derechas que viene a solucionar problemas, los satanistas rojos se les indigesta.

QUE ASCO OS TENGO ROJOS

Puntuación 6
#38
celia
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Lo que propone el gobierno es sencillamente una Ka-Ka.

Como siempre lo que tiene que hacer no lo hace,que es cambiar una ley del siglo pasado,anda con remiendos y no solucionara nada,tiempo al tiempo.Al estar gobernandos por una pandilla de mentirosos,pues legislan siempre mintiendo.

Puntuación 3
#39
SUGERENCIA.
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En caso de tratarse de EXTRANJEROS, y que no estén cobrando ningún tipo de ayuda y que no estén casados con español@s, hay que efectuar la REPATRIACIÓN.

Puntuación 17
#40
Javier
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Vamos a ver, no se modifica la ley hipotecaria que sólo beneficia a los bancos y que es una ley del principio del siglo pasado, y que con los de los 19.000 € y de marras y bla,bla, ya saben previamente cuantos van se van a "beneficiar" con este decreto. Esto ha sido un pacto realizado por el pp, psoe-iu, con los bancos y al final la clase media son los que salen perdidos. Esto es de cárcel. Rajoy desaparece y ya. Eres un bluff y causante junto con zp de la desaparición de la clase media.

Puntuación 3
#41
Esto es,para algunos,jauja
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Han salido dos casos de paralización de desahucios en A3 noticias y los dos casos de extranjeros,qué casualidad, y con ayudas sociales de 400 euros.No digo más,que cada uno piense lo que le dé la gana.Y luego todo el día hablando de la sostenibilidad de las pensiones.Y que no hay dinero para subir las de viudedad, que si hay déficit en la SS etc,etc. Ayudas,sí,pero más control,también.

Puntuación 15
#42
BUFFFFFF
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POR FAVOR POLITICOS!!!!!!!!!!! QUITAD LAS AYUDAS!!!!!!!!!!!!!!ECONOMIA LIBRE = MISMAS REGLAS PARA TODOS

Puntuación 7
#43
mas ventajas para los pillastres que hay muchos
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ahora vamos a pasar de ver escenarios de dolor a escenarios de pillastres

Puntuación 6
#44
jesus
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Que se olviden los autonomos de obtener ningun credito todos declaran menos de 16.000 euros no era fundamental para la recuperacion obtener credito ,quien lo va a dar si este legalmente puede estar 2 años sin pagar en definitiva otros 2 años de retraso en la hipotetica recuperacion

Puntuación 6
#45
Me pregunto ?¿?¿?
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Pero lo más cojonudo es que dicen que hay que declarar lo que se tenga fuera para que compute para subvenciones y subsidios, además de para tributar, juas juas juas.

Cree alguien que algún morito recien prejubilado en su país por funcionario, va a hacerlo si recibe aquí o en bruselas por ej., vivienda y subsidio además de su prejubilación en moroloandia, que guardará intacta ???

Declararán sus propiedades inmobiliarias allá, si las tuvieran ???

Pero que giles semos !!!

Puntuación 5
#46
eufremio
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Al que pierde en la bolsa también le devolverán el dinero? Y a los de las preferentes? Y a los que cierran empresas? Y a los que tenían fondos de inversión? Toda esta gente ha hecho inversiones que generan puestos de trabajo, cotización, impuestos que cobrar, dinero que prestar a otros, etc... En cambio el insensato que se compró casas, adosados, para su propio uso y disfrute sin ningún beneficio para la sociedad hay que rescatarlo con dinero público para que siga en casita tocándose las pelotas. Basta de ayudas sociales y mierdas, más ayudar a los que crean trabajo y trabajan, y no a los que se quedan en casita viviendo de los impuestos que los demás pagamos.

Puntuación 10
#47
mary
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Al 4: la señora de Baracaldo tenia trabajo y no malo. Su marido tambien ganaba pero no sabia, parece ser, que no se pagaba la hipoteca. Por que se suicido? Hay algo oscuro.

Puntuación 8
#48
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Pero mira que os quejáis pesados. El sueldo medio Español es de 1.756€ (por persona, obviamente) y eso son 1.600€ al mes ENTRE TODOS LOS MIEMBROS DE LA FAMILIA. Si una familia tiene ingresos de más de 19.000€ al mes ES QUE SE PERMITE PAGAR LA MALDITA HIPOTECA. NO OS OBLIGO YO A COMPRAROS UN VW TIGUAN DE 30.000€ NUEVO, ¿ME ENTENDÉIS?

Ya no sé ni lo que os pasa, si hubieran dicho 12.000€ al año vale, pero con 1.600€ a una familia normal le da para vivir con todos los derechos y poder pagar una casa, eso de que todos tengamos TV LED de 50", ordenadores de última generación, portátiles, tablets, smartphones, ropa cara, y sobretodo coches, y demás pijadas, SOBRA.

Algunos ya habéis perdido la vergüenza comentando.

Puntuación 7
#49
luis
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Y los que vivimos de alquiler y ganamos 19.000? Tenemos que seguir pagando? Eso es una injusticia

Puntuación 9
#50