Economía

Colonial obtuvo un beneficio de 85,4 millones de euros en 2007

- Pese a que la venta de inmuebles cayó un 47% MADRID, 29 (SERVIMEDIA) Inmobiliaria Colonial obtuvo un beneficio neto de 85,4 millones de euros en 2007, cifra cinco veces superior a los 17,2 millones del ejercicio 2006 en el que sólo se contabilizaron los resultados del último trimestre.

Según detalla la compañía, en estas cuentas del ejercicio 2007 se han incorporado las de Riofisa desde el 31 de julio, tras culminar la OPA lanzada por Colonial por el 100% de esta sociedad.

La cifra total de negocio del Grupo Colonial al cierre del ejercicio asciende a 840,3 millones de euros, con un aumento del 264% respecto al año anterior.

De esta cifra, 313,8 millones de euros corresponden al negocio de alquiler y los 526,5 millones de euros restantes a la venta de promociones y suelo. Adicionalmente, la compañía ingresó 557,1 millones de euros en concepto de venta de activos de inversión.

Por su parte, el beneficio operativo antes de impuestos e intereses (EBIT) ascendió a 400,3 millones de euros, con un aumento del 175% respecto al ejercicio anterior.

Por tipo de negocio, los ingresos de alquiler han sido 313,8 millones de euros. El 54% de los ingresos por activos en renta (170,4 millones de euros) se han generado en Francia, a través de la aportación de SFL, y el resto (143,4 millones de euros) en España.

La cartera de inmuebles para alquiler y explotación al final del ejercicio 2007 suma 1,3 millones de metros cuadrados.

Con la adquisición de Riofisa el Grupo Colonial ha incorporado a su cartera en alquiler un conjunto de centros comerciales de calidad y cuyo porcentaje de ocupación, también muy elevado, alcanza el 92,5%.

Los ingresos por ventas de promociones y suelo en el ejercicio 2007 han alcanzado los 526,5 millones de euros, frente a los 154,6 millones obtenidos en el ejercicio anterior.

CAÍDA DEL 47% La venta de viviendas y locales comerciales en el transcurso del ejercicio 2007 ha ascendido a 86,5 millones de euros, cifra un 47% inferior a los 163,3 millones registrados en el año anterior por la compañía.

Este descenso se explica principalmente por la disminución del stock disponible para la venta que tiene el Grupo y a la significativa desaceleración de la demanda que se viene registrando desde el año 2006 y que se ha acentuado en el segundo semestre de 2007.

Al cierre del ejercicio, el Grupo Colonial mantiene promociones en curso de desarrollo que suman 1.299 viviendas, de las cuales 831 (64% del total) ya han sido previamente vendidas por un importe de 256,0 millones de euros, lo que supone asegurar prácticamente la facturación de los próximos 18 meses.

La reserva de suelo de la compañía asciende a 2,7 millones de metros cuadrados, de los cuales aproximadamente un 48% están ubicados en Andalucía y el 52% restante se distribuye entre Madrid y la zona este de la Península (Cataluña, Castellón y Palma de Mallorca).

(SERVIMEDIA) 29-FEB-2008 JBM/isp

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