La emisión de títulos hipotecarios sube un 24% hasta septiembre, según AHE

Las emisiones de títulos hipotecarios totalizaron 64.869 millones de euros hasta septiembre, lo que significa un aumento del 24% en relación al volumen de admisiones a cotización del mismo periodo del año pasado, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

MADRID, 21 (EUROPA PRESS)

La asociación que preside Santos González explica que durante el tercer trimestre del año las incertidumbres generadas por la deuda griega, junto con el temor a la recesión y el proceso de reestructuración de la banca han dificultado la actividad emisora de títulos hipotecarios.

Según la AHE, que maneja datos del mercado de renta fija AIAF, el 78,4% del total de títulos con garantía hipotecaria emitidos fueron cédulas hipotecarias, tanto singulares como multicedentes, si bien el mayor repunte se lo anotaron las primeras, que han aumentado un 85% en un año, alcanzando los 45.105 millones de euros hasta septiembre.

El volumen restante emitido corresponde a activos hipotecarios titulizados a través de fondos de titulización de activos, que registraron una caída del 9% en comparación con los nueve primeros meses de 2010.

El saldo vivo en circulación a finales de septiembre aumentó un 1,5% respecto a los niveles registrados en septiembre de 2010, situándose en 532.496 millones de euros, de los que 356.842 correspondían a cédulas hipotecarias y 175.654 millones a activos hipotecarios titulizados.

En términos interanuales, el saldo vivo de las cédulas hipotecarias emitidas creció en conjunto un 18,4% respecto al de 2010, mientras el saldo de los activos hipotecarios titulizados se vio reducido en un 6,4%.

Por último, el peso relativo del saldo de los títulos hipotecarios en circulación sobre el crédito hipotecario gestionado en agosto alcanzó el 51,5%, frente al 48,7% anotado en 2010.