MADRID, 22 (EUROPA PRESS)
Las emisiones de títulos hipotecarios totalizaron 55.464 millones de euros hasta junio, lo que significa un aumento del 91,2% en relación al volumen de admisiones a cotización del primer semestre del año pasado, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
La asociación que preside Santos González explica que durante la primera mitad de 2011 la actividad emisora de títulos hipotecarios en el mercado español se ha visto favorecida por "los esfuerzos realizados por la economía española por incrementar la confianza de los mercados", si bien a diferenciales "todavía elevados en términos generales", debido a que persisten las tensiones en los mercados de deuda.
Según la AHE, que maneja datos del mercado de renta fija AIAF, el 80% del total de títulos con garantía hipotecaria emitidos fueron cédulas hipotecarias, tanto singulares como multicedentes, si bien el mayor repunte se lo anotaron las primeras, que prácticamente se han triplicado en un año, pasando de 14.595 millones de euros en junio de 2010 a 38.679 millones un año después.
El volumen restante emitido, 10,985 millones de euros, corresponde a activos hipotecarios titulizados a través de fondos de titulización de activos, que aunque continuaron perdiendo peso en el conjunto de emisiones, registraron un significativo repunte rente a los 5.949 millones anotados en 2010.
El saldo vivo en circulación a finales de junio aumentó un 1,7% respecto a los niveles a fin del ejercicio 2010, situándose en 532.856 millones de euros, de los que 352.992 correspondían a cédulas hipotecarias y 179.864 millones a activos hipotecarios titulizados.
En términos interanuales, el saldo vivo de las cédulas hipotecarias creció en conjunto un 6,9% respecto a junio de 2010, mientras el saldo de los activos hipotecarios titulizados se vio reducido en un 1,8%.
Por último, el peso relativo del saldo de los títulos hipotecarios en circulación sobre el crédito hipotecario gestionado en abril alcanzó el 51,1%, frente al 48,7% anotado en 2010.
