Economía/Vivienda.- El precio medio de la vivienda en alquiler cayó un 3,1% en el primer trimestre, según fotocasa.es

MADRID, 13 (EUROPA PRESS)

El precio medio de la vivienda de segunda mano en alquiler registró un descenso 3,1% en el tercer trimestre, hasta los 7,80 euros por metro cuadrado, según datos del informe 'La Vivienda en alquiler en España' elaborado por fotocasa.es, con la metodología de la escuela de negocios IESE.

Si se compara el precio de la vivienda en marzo con el del mes anterior (7,98 euros por metro cuadrado al mes en febrero) se observa una caída del 2,2%. Asimismo, en términos interanuales, el precio del alquiler en España descendió un 7,3% en marzo, con lo que ya suman 37 meses con descensos continuos.

Este descenso es uno de los mayores registrados por el Índice Inmobiliario fotocasa.es desde 2007, momento en que se comenzó a realizar el informe de alquiler.

Para el director de fotocasa.es, Christian Palau, el precio del alquiler está viviendo unos momentos "a la baja" por la incertidumbre aún de la situación de la venta, que ha desencadenado en un gran número de viviendas en alquiler que muchos propietarios han lanzado al mercado como alternativa a las dificultades de venta.

Por comunidades autónomas, en la Comunidad de Madrid el precio medio del alquiler descendió un 1,1% en el primer trimestre del año y se sitúa en marzo en 10,38 euros por metro cuadrado. En Madrid capital, el precio de la vivienda en régimen de alquiler se situó en 11,37 euros el metro, tras un leve ajuste del 0,2% en el primer trimestre del año.

En Cataluña, el precio del alquiler cayó un 2,4% en el primer trimestre, hasta 9,38 euros por metro cuadrado. En Barcelona capital, donde el precio medio de la vivienda se sitúa en 12,64 euros el metro cuadrado, el ritmo de descenso se moderó, ya que en los últimos tres meses sólo cayó un 0,2%. En la Comunidad Valenciana, el descenso trimestral registrado fue del 0,8%, lo que sitúa el precio medio del alquiler en 5,90 euros el metro.

Por el contrario, las únicas comunidades que muestran un comportamiento positivo en el precio de la vivienda en alquiler son Galicia, País Vasco y Asturias, con aumentos del 0,6%, 0,3% y 0,2%, respectivamente, durante el primer trimestre.

En el resto de comunidades los descensos oscilan entre el 0,4% de Castilla y León y el 3% de Aragón, la comunidad donde más caen los precios del alquiler en este trimestre.

Finalmente, el barrio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de España corresponde a Salamanca-Goya-Recoletos, en Madrid capital, con un precio medio de 16,48 euros el metro cuadrado. Le sigue de cerca el distrito barcelonés de Barceloneta-Born-Sta. Caterina, con 16,25 euros. Por el contrario, el barrio más económico para alquilar un piso es Malilla (Valencia), con un precio medio de 5,77 euros.

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