El número de viviendas libres terminadas en 2010 ascendió a 218.572, lo que representa una caída del 38,7% respecto al año anterior, seis puntos más que en 2009 (32,8%), mientras que se iniciaron 63.090, un 21,4% menos, según datos del Ministerio de Fomento.
Además, se calificaron provisionalmente 60.798 viviendas protegidas, lo que supone un descenso del 23,1% respecto a 2009, y se calificaron definitivamente (planes estatales y autonómicos) 56.996, un 16,1% menos.
Por otra parte, durante 2010 se aprobaron provisionalmente 78.582 operaciones de rehabilitación, un 82,4% más, y obtuvieron la ratificación definitiva 58.058 viviendas, un 38,1% más.
Sólo en el cuarto trimestre, se iniciaron 13.849 viviendas libres lo que supone un aumento del 3,4% con respecto al tercer trimestre de 2010 y una bajada en tasa interanual del 31%. En cuanto a las viviendas terminadas, entre octubre y diciembre se finalizaron 46.008 viviendas libres, un 8,2% más que en el trimestre anterior y un 37,5% menos en tasa interanual.
Evolución de la vivienda libre
Inmuebles iniciados y terminados.
Fuente: Ministerio de Fomento.
Distribución geográfica
El número de viviendas libres iniciadas por cada 100.000 habitantes fue superior a 250 en las comunidades autónomas de La Rioja (418), Castilla-La Mancha (322), Castilla y León (255) y la ciudad autónoma de Melilla (423).
En cuanto al número de viviendas libres terminadas por cada 100.000 habitantes, los mayores porcentajes se registraron Castilla-La Mancha (1.266) y Murcia (1.123) y La Rioja (1.080).
Cuatro comunidades autónomas concentraron el 50,3% de las viviendas libres iniciadas en 2010: Cataluña (10.496), Andalucía (10.175), Castilla y León (5.589) y Castilla- La Mancha (5.461).
El mayor número de viviendas terminadas se localizó en 2010 en Andalucía (36.619), Cataluña (25.441), Comunidad Valenciana (21.959), Castilla-La Mancha (21.468) y Galicia (17.245), que concentraron el 56,2 % del total.
Las hipotecas bajaron un 7.9% en febrero
