Economía/Turismo.- Los inversores internacionales muestran un "fuerte interés" en los hoteles de Madrid, según HISS

MADRID, 17 (EUROPA PRESS)

Los inversores internacionales muestran un fuerte interés en comprar hoteles en Madrid y Barcelona, debido a la mejora de los resultados hoteleros y al descenso de las rentabilidades exigidas, según la encuesta 'Hotel Investor Sentiment Survey (HISS), realizada por Jones Lang LaSalle Hotels.

La directora de Jones Lang LaSalle Hotels para España y Portugal, Helena Burstedt, ha destacado que la previsión de mejores resultados operativos y la consolidación de Madrid como "ciudad turística con relevancia mundial", crea muy buenas perspectivas para la capital española. Asimismo, considera que el apetito por los hoteles de Barcelona también es "destacable", mientras que el interés en los hoteles vacacionales es "limitado".

En cuanto a las rentabilidades exigidas, para Madrid y Barcelona parecen haberse estabilizado, según el informe, ya que han descendido en el último año y medio 180 y 190 puntos básicos, respectivamente. Esto, según Burstedt, refleja "una mayor confianza en el mercado hotelero español", lo que, a su juicio, "se traducirá en la entrada de varios inversores internacionales en estos dos mercados a largo de 2011".

En el mercado internacional, la confianza se ve reflejada en un ligero descenso en las rentabilidades exigidas por los inversores encuestados en Europa, Oriente Medio y Africa (EMEA), que han bajado del 8% al 7,8% en seis meses, según el informe.

No obstante, el informe estima que las rentabilidades no seguirán bajando, ya que se prevé que un gran número de activos se pongan a la venta por parte de las entidades financieras, lo que podría tener un impacto negativo en los precios de los hoteles fuera de las ubicaciones "prime".

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