Las preocupaciones de que las compañías inmobiliarias de Abu Dhabi puedan necesitar apoyo financiero del Gobierno podría hacer que el índice de cotizadas del sector toque sus mínimos del año comparado con el vecino Dubai, que ya pasó por ese trance, han alertado analistas de ING.
Así, el indicador inmobiliario del emirato con el fondo soberano más potente se está quedando retrasado con respecto al de Dubai.
Además, este gap podría ensancharse por las preocupaciones de que una eventual ayuda pública pueda erocionar el valor de las acciones, según Yazan Abdeen, de ING.
"En Abu Dhabi los esqueletos del sector financiero y del inmobiliario no son aún del todo visibles. No está claro cómo afectaría el apoyo del Gobierno al valor de los títulos. En Dubai, los efectos se notaron a nivel soberano, pero en Abu Dhabi podemos llegar a ver compañías recapitalizándose con un coste de dilución para los accionistas", advierte Abdeen.
Precios a la baja
Los precios de la vivienda en Abu Dhabi han caído más de un 30% desde que alcanzaron su techo de mercado en el segundo trimestre de 2008, mientras que en Dubai han caído más de la mitad.
Aldar Properties, la mayor constructora de Abu Dhabi, se convirtió en marzo en la primera compañía del emirato en recibir un rating de grado especulativo por parte de Moody's.
Aldar, cuyas acciones han caído un 34% este año, presentó unas pérdidas en el primer trimestre de 314 millones de dirhams (86 millones de dólares.
Principio de acuerdo de Dubai World para refinanciar su deuda
