La buena noticia de la bajada del euribor no es para todos. El euribor marcará este agosto su mínimo histórico (nada más y nada menos que un 1,339%, frente al 5,3232% que registraba en agosto de 2008), lo que para las hipotecas suscritas hasta ahora supone un cuantioso ahorro. Pero no ocurre así con las hipotecas nuevas.
Bancos y cajas de ahorros han perdido gran parte de su margen de ganancias con esta bajada histórica del tipo de referencia que aplican a los créditos hipotecarios (a una hipoteca media se la suele aplicar euribor +0,50%), por lo que se están viendo abocadas a elevar su diferencial a un porcentaje medio del 0,80%, en un momento en el que el sector financiero comienza a recuperar cierta liquidez, tras las inyecciones dadas por gobiernos y bancos centrales.
La consecuencia es que los bancos y las cajas están subiendo el diferencial en las hipotecas nuevas que conceden, por lo que aquellos que en estos momentos vayan a comprar una vivienda verán elevada la hipoteca, en comparación con aquellos que la suscribieron tan sólo seis meses antes.
No parece que el euribor vaya a bajar más, sino que más bien ha empezado a tocar suelo. Hace tan sólo diez días sufrió un ligero repunte, coincidiendo con los primeros datos positivos del crecimiento económico de Alemania y Francia.
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Euribor: Nuevo mínimo histórico en julio