Construcción Inmobiliario

El precio de la vivienda subió un 3,3 % en Madrid en el segundo trimestre

Madrid, 7 sep (EFE).- El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid se incrementó un 3,3 % en el segundo trimestre de este año en comparación con el primero, idéntico incremento que en Cantabria o Melilla, regiones que empatan en segunda posición tras Cataluña, donde el precio subió un 3,7 %.

Así se desprende de los datos del Índice de precios de Vivienda publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística.

De acuerdo con estos datos, el aumento del precio de la vivienda nueva fue del 4 % y el de la vivienda de segunda mano del 3,2 %, siempre en relación con el primer trimestre de este mismo año.

En lo que va de año la vivienda ha subido de media en Madrid un 6,2 %, y el incremento asciende al 10,1 % si se comparada con el segundo trimestre de 2017.

La vivienda nueva acumula un incremento en lo que va de año del 5,6 %, y con respecto al segundo trimestre del pasado año la subida es del 6 %.

Y en el caso de la vivienda usada, el aumento en lo que va de año es del 6,3 %, yt con respecto al segundo trimestre de 2017 se ha elevado un 10,9 %.

En el conjunto del país, el precio de la vivienda se incrementó un 2,6 % en el segundo trimestre del año respecto a los tres meses anteriores, lo que supone la mayor subida en tasa intertrimestral de los tres últimos años, según el INE.

El coste de la vivienda nueva repuntó entre abril y junio el 5,7 % -no frena su escalada desde el segundo trimestre de 2014- con lo que se mantuvo respecto al trimestre anterior, en tanto que los pisos de segunda mano aumentaron siete décimas los precios, hasta el 7 % más, con lo que encadenó trimestres al alza.

La vivienda usada acumuló cuatro trimestres consecutivos con subidas de precios superiores al 6 %.

Desde enero, los precios de las viviendas nuevas y usadas han aumentado seis décimas y se han situado en el 6,8 %, una tendencia que no cesa desde el segundo trimestre de 2014.

Por comunidades autónomas, el precio de las viviendas creció en todas ellas en el segundo trimestre con respecto al mismo periodo del año anterior, con especial incidencia en Cataluña, con un 3,7 % de incremento; Cantabria (3,3 %) y Madrid (3,3 %).

En la comparativa entre el segundo y el primer trimestre de 2018, el coste de los pisos subió especialmente en Asturias (1,9 %); Extremadura (1,9 %) y Castilla y León (1,6 %), mientras que descendió ligeramente en el País Vasco (0,3 %) Madrid (0,1 % de bajada) y Murcia (0,1 %).

En Madrid y en lo que va de año, los pisos han incrementado su valor un 6,2 %, cuya subida en tasa anual ha sido del 10,1 %, la mayor de todas las regiones y con especial incidencia en los inmuebles de segunda mano, cuyo precio ha subido un 10,9 %.

En Cataluña, el precio de las viviendas usadas se ha incrementado un 9,4 % en tasa anual.

Con este último dato, los pisos en Madrid acumulan seis trimestres seguidos de subidas de precios a ritmo de dos dígitos.

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