La gestora de créditos e inmuebles Servihabitat prevé que la Comunidad de Madrid cerrará el año con 63.384 compraventas de viviendas, un 43,3 % más que en 2014, frente al incremento del 26,6 % registrado en toda España, que alcanzará al cierre del año más de 403.000 transacciones de compraventa.
La previsión es que esta tendencia alcista continúe en 2016, con algo más de 460.000 viviendas vendidas en todo el país, un 14,5% más, según se desprende del primer informe sobre el mercado residencial en España que ha realizado el observatorio Servihabitat Trends, que nace con el objetivo de analizar la evolución y las previsiones del sector financiero e inmobiliario español.
Por regiones, aquellas comunidades en las que porcentualmente más crecerá este año el número de operaciones son La Rioja, con 3.648 compraventas (+ 61,2%); las Islas Canarias, con 25.944 (+49,2%); Madrid, con 63.384 (43,3%); País Vasco, con 16.079 (+37,7%); Extremadura, con 7.548 (+34,9%); Aragón, con 11.028 (+33,7%), y Cataluña, con 62.628 (+ 32,9%).
El estudio de la gestora Servihabitat, participada por el fondo TPG (51%) y CaixaBank (49%), destaca que Cataluña se sitúa entre las comunidades que más crecen en número de compraventas, pero también en evolución de precios, con un incremento del valor medio de las operaciones del 3,1%.
Asimismo, el estudio concluye que el mercado de vivienda vacacional se encuentra especialmente activo en la costa alicantina, Costa del Sol, las Islas Baleares y Canarias, así como algunas zonas de la Costa Brava.
Por otra parte, el estudio concluye que el 'stock' residencial se reducirá de las 675.411 viviendas que había en 2014 a las 462.658 que se prevén para finales de 2015, un descenso del 31,5%.
De cara a 2016, el informe apunta que continuará esta tendencia bajista hasta llegar a las 349.377 viviendas, casi un 25% menos que este año.
