Construcción Inmobiliario

La construcción despide la crisis con repunte de ventas, precios e inversión

  • La compraventa de casas creció el 12,3% en marzo y los préstamos hipotecarios subieron el 27,6%
  • La afiliación a la Seguridad Social aumentó el 5,6% anual hasta abril, según el BdE

El desplome de la industria de la construcción ha tocado fondo y el sector inmobiliario se estabiliza, tanto en lo referido a las cifras de ventas de viviendas, como a los precios y al volumen de la inversión. Así se desprende de las últimas estadísticas publicadas por el Tesoro Público, el Banco de España y el grupo internacional de seguro de crédito Coface. Asimismo, los datos de Contabilidad Nacional muestran que el mayor repunte del Producto Interior Bruto (PIB) en el primer trimestre de 2015 -un avance del 0,9 por ciento, dos décimas más que a finales de 2014- se debió al alza del gasto de la Administración y a la pujanza de la construcción.

El repunte de las ventas de casas llegó en 2014, cuando al cierre del ejercicio se habían vendido 364.000 viviendas -el 19,1 por ciento más que el año precedente-, y sigue en 2015. Según el Consejo General del Notariado, la compraventa de pisos creció en marzo el 12,3 por ciento interanual. Igualmente, los préstamos hipotecarios se incrementaron el 27,6 por ciento anual en marzo, con 14.755 nuevos créditos.

El Tesoro Público, en su informe mensual de abril, confirma asimismo la estabilización del sector constructor. Sostiene, por ejemplo, que el valor añadido bruto generado por esta industria se halla en expansión desde el segundo trimestre de 2014, siendo la primera vez que esto sucede desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, en 2008.

Gradual reducción del 'stock'

Otro factor que evidencia la mejoría del sector inmobiliario es "la gradual reducción del stock de casas sin vender". Es decir, según el Tesoro, en la actualidad existe una proporción significativamente mayor de pisos vendidos que de pisos empezados a construir o finalizados.

Por su parte, el Banco de España, en su boletín de mayo, afirma también la recuperación de la inversión en vivienda, que comenzó en 2014. Y detalla que los indicadores apuntan a una continuación de la mejoría de la actividad, tal y como reflejan la afiliación de trabajadores a la Seguridad Social (alza del 5,6 por ciento interanual hasta abril) y el consumo de cemento, con un 13 por ciento más hasta abril.

Por lo que se refiere a los visados de obra nueva residencial, experimentaron entre enero y febrero un elevado crecimiento interanual del 48,2 por ciento, según cifras facilitadas por el supervisor financiero, mientras que, desde la óptica de la demanda, las transmisiones de viviendas prolongaron en marzo la tónica positiva que caracterizó los meses finales de 2014.

También el Instituto Nacional de Estadística ofrece señales positivas. Así, los datos de Contabilidad Nacional señalan que la inversión en activos de construcción mejora 2,5 puntos su tasa anual, que pasa del 2,4 por ciento al 4,9 por ciento, por el mejor comportamiento de todos sus componentes; es decir, de la mejoría en la inversión en vivienda, en ingeniería civil y otras construcciones. En cuanto a precios, el INE atestigua un alza media del 1,8 por ciento en el primer trimestre.

Más empleo y menos quiebras

Los analistas de la aseguradora de riesgo crediticio Coface observan también una mejoría. No sólo porque entre enero y marzo se crearan 30.000 empleos en la construcción, sino porque disminuye la proporción de empresas que se declaran en quiebra: el 21,5 por ciento del total (desde el 23,4 por ciento) en enero-marzo. "El sector de la construcción está mostrando indicios de recuperación: la demanda de los hogares, las licencias, los nuevos puestos de trabajo; todos siguen una tendencia positiva. Consecuentemente, el panorama parece prometedor", pronosticó en su reciente visita a Madrid el economista jefe de Coface, Julien Marcilly. De igual modo, Marcelino Moneo, director general de Coface en España y Portugal, resaltó la construcción como un sector que nota la recuperación.

Según la Fundación de Cajas de Ahorros (Funcas), tras el estallido de la burbuja inmobiliaria los precios de la vivienda cayeron el 37 por ciento, entre el primer trimestre de 2008 y el tercer trimestre de 2014. Ahora bien, desde septiembre del pasado año "los indicadores inmobiliarios han mejorado".

Algunas fuentes del mercado inmobiliario, como Tinsa, observan incluso que el panorama ha dado "casi un giro de 180 grados" con la entrada masiva de inversores internacionales, y destacan de manera especial el interés por el mercado de oficinas y retail.

Según el barómetro IPD-Tinsa, en 2015 se espera un aumento del 60 por ciento en la inversión en el sector, que alcanzaría los 4.000 millones de euros.

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comentariosforum50
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Jajaja
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Correr a comprar que vienen los inmigrantes y nos quitan la vivienda de nuestros sueños.

Puntuación 50
#1
Propaganda
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Más propaganda de bancos y cponstructoras por este medio comprado, vendiendo al ciudadno que el sector se recupera para crear falsas expectativas de compra.

Puntuación 50
#2
de eso nbada
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No me creo nada ni que hayan subidos los creditos hipotecario un 27.6% ni que hayan bajado los stocks un 12% si cada vez hay menos curro

Puntuación 59
#3
Kagando Ladrillos
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cuanta jilipollez, hace tres dias leia en este mismo diario que los precios seguian cayendo.

Puntuación 47
#4
Beltenebrós
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Soy la vergüenza de los operarios electricistas de Santiponce Sevilla. Luis Javier Villar Rodríguez.

Soy un borrachuzo alcohólico bebo por detrás de la gente, tengo escondido de mi mujer el alcohol en lugares estratégicos de mi casa, conmigo estaríamos en primero de consumo de alcohol a escondidas.

Llevo una doble vida: Engaño a todo el mundo diciendo que trabajo pero estoy todo el dia en foros intoxicando mientras mi mujer trabaja.

Me hago pasar por profesor de Universidad Institutos Colegios con faltas de ortografías a propósito.

Despotrico de empleados públicos, del turismo, de la construcción, prefiero ser monitor de bazofias cursos subvencionados y llevármelo calentito a 4.000 € al mes por la bazofia de cursos subvencionados y otros 4.000 € al mes por unas chapuzas.

Despotrico de la automoción, despotrico de las subvenciones cuando no son para mi.

Soy un vago vividor parasitario acomplejado frustrado hipócrita barrionavajero.

Despotrico de los universitarios y después hago otro comentario diciendo que por qué no me apunto a la Universidad? A lo mejor encuentro novia y todo. Pero si soy un parásito, que va no puedo, soy un enfermo mental.

Manipulo los votos de los artículos y votos opinión de usuarios.

Soy un autónomo chapucero, me las doy de empresario, me las doy de docente, no soy profesor de verdad, insulto en las redes sociales a los profesores de verdad. Soy chusma. Monté un chiringuito Área Doctum para llevármelo calentito con los cursos subvencionados. Soy chusma.

Soy un vago, el despertar de los endeudados vivientes, F, barquero, chapa y pintura, ddd, luas luissi, luis, juan, paco, fernand, tgr, xavier xabier pepe luigi, gg, ggg cuchi cuchi jrv polar susi alí jalá, instalaciones área doctum, tienes problemas de artrosis, jc, tron, walter, rt, pie, frankito, rojo, uf, pajillero, santi, yoooo, sevillajerez, parvulo, peter, elena, laura, maría, broker, ariadna, bolsista profesional, juan pepe, inversor, jajaja, miguel angel ramos desde la serenísima blog, sin nombre, finn, coronel trautmann, josera, el nem del inem y tantos.

Soy un flojo, el timo que he hecho: hago un blog Miguel Angel Ramos cerrojo florentino, mientras me entero de que va esto de la bolsa, me dan formación y después digo en foros que quienes se dedican a la bolsa son unos chorizos, unos golfos, ese soy yo, un chorizo disfrazado de cerdo, un cretino, de poco fiar.

Lo que yo juego en bolsa, la bolsa tiene que subir, porque digo que tengo cultura financiera y todo lo demás tiene que bajar, ese soy yo, un chorizo disfrazado de cerdo, un cretino, de poco fiar, no merezco vivir.

Digo que quienes no saben lo que es el Ibex 35 son burros y los traders son unos chorizos, pero si el asno, el flojo parasitario esquizofrénico cerdo soy yo.

Despotrico que no trabajo ni soy proveedor de Aeronáutica Sevilla, y tanto, no doy la talla, soy un flojo parasitario intoxicador.

Despotrico de los operarios de Wolkswagen, ganan 1.500/1.800€, y pagas extraordinarias, y que eso no es productivo, claro yo no he trabajado ni trabajaré nunca, pero cuando me interesa digo que los sueldos hay que igualarlos por arriba.

Me hago pasar por navarro, catalán, da igual, intoxico, soy un enfermo mental.

Me sale espuma de la boca cuando digo sobre Mariló Montero mientra mi mujer trabaja: 11el nem del inem11-04-2015 / 00:41Cerebro tiene poco esta piba, pero, de cuerpo anda bien apañadita...vamos, que me la follaria sin pensarmelo dos veces.

Intoxico en foros diciendo que el accidente del avión de Germanwings es un complot, insulto a todos, soy un demente.

Comento en Diario de Sevilla: hospital mili sev ya 04.04.2015, 13:00 No veo locura, MALDAD Y DESPRECIO A LOS DEMÁS SI, creo que no debería de hacerse famoso ni despues de muerto. HOSPITAL MILITAR YA, NO MAS PERSONAS SIN CAMAS ¡¡¡¡¡¡

Es el desprecio que tengo hacia los demás, mezclo lo del hospital militar de Sevilla, porque me conviene y me falta tiempo para hacerme pasar por una y otro en foros para decir lo del hospital militar de Sevilla porque me conviene, sacaré tajada.

Soy igual que el copiloto.

Me identifico con el psicópata del copiloto Lubitz.

Voy diciendo que es distinto lo que tengo, que me falta cariño, cuando sé muy bien lo que estoy haciendo.

Soy un psicópata esquizofrénico.

Soy un tóxico, soy un mierda.

Digo de la gente que es corrupta pero es lo que yo soy y el IVA a defraudar.

Soy un mal nacido.

Soy peor que ninis, estoy todo el dia en foros intoxicando.

Cuando me pillan digo que ha sido un troll y he sido yo, pero es que soy bazofia.

Me las doy de autodidacta, pero lo que de verdad soy es un abrazafarolas, miento a todo el mundo diciendo que trabajo. Soy basura.

Ya se sabe se la da un ordenador a un tonto a un mongolo a un inútil a un inválido mental soy las cuatro cosas y me pongo todo el día a intoxicar y entre artículo una copa a escondidas.

Me hace falta ayuda profesional, pero prefiero estar todo el dia intoxicando en los foros, me gusta la vida fácil.

No soy mas inútil porque no entreno mas porque no hago mas chapuzas.

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/6659630/04/15/1/Los-broker holandeses-abren-la-guerra-para-bajar-las-comisiones-en-Espana.

Leer más: Las subvenciones son la herramienta preferida de los políticos para comprar votos - eleconomista

Leer más: El Ibex 35 se deja alrededor del 1% y bordea los 11.000 puntos - elEconomista.es http://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/6768097/06/15/3/El-Ibex-35-arranca-la-sesion-con-descensos-del-08-sobre-los-11050-puntos-.html#Kku8JUe3LPArKhLO

Puntuación 40
#5
JIJIJI
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LA VIVIENDA SEGUIRA BAJANDO DE PRECIO, ESO LO SABE HASTA EL PERRO DE HEIDI.

Puntuación 49
#6
Sector tóxico
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Mucho stock oculto por los bancos es lo que hay, en cuanto les empiecen a obligar a sacar las viviendas al mercado los partidos de izquierda va a haber un bajon importante de precios

Puntuación 26
#7
jajajajaja
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Esta misma noticia la han puesto unas

5000 veces desde el 2007 y siempre era mentira.Las ventas no subían , los precios

cayendo en picado y el stock aumentando

por las quiebras promotoras y los desahucios.

Puntuación 46
#8
MEKANIKOFLAUTA
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QUE MAJADERIA ES ESTA, SI HACE MENOS DE UNA SEMANA SE DABAN AQUI MISMO DATOS DE UNA IMPORTANTISIMA GESTORA QUE INDICABA QUE LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA SEGUIAN A LA BAJA. SE BUSCAN PARDILLOS PREDERENTEMENTE LES FALTE ALGUN TORNILLO!!!!

Puntuación 34
#9
jajaja
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Yo en vez invertir en una vivienda en España , voy a invertir en un billete de avión con destino de un país del primer mundo.

Puntuación 26
#10
¿¿??
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CO9MO ES POSIBLE QUE ESE DEFICIENTE MENTAL ESTE DANDO POR KULO EN TODOS LOS SITIOS???

Puntuación 4
#11
jajaja
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No concuerda con la realidad , España es el pais mas envejecido , endeudado y con mas paro del mundo.

Puntuación 29
#12
Lu Pita
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por favor sanidad, tomen medidas, ingresen a ese majadero.

Puntuación 9
#13
La Sareb
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Correr a comprar este año , que el año que viene subo los precios de los pisos.¡Correr a comprar que me los quitan de las manos! ,

ruuubio.

Puntuación 19
#14
viajar es un placer
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Hola,

Lo que hay que hacer es controlar la oferta-demanda, precios .... para no volver a errores del pasado ...

PD: OS GUSTA VIAJAR? me recomendaron un portal muy barato para reservas de hotel, buscar en google:

buViba

Debe ser un buscador de viajes baratos muy bueno .... ahorras hasta 150€ por reserva de hotel..

Puntuación -9
#15
Jubilado ingles
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Me voy a comprar un piso en la costa de España porque me gusta que me masacren a impuestos.

Puntuación 31
#16
jajaja
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Que se metan los promotores sus pisos por el culo.

Puntuación 23
#17
Motrileño
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Vendo piso de 2 dormitorios cerca de

Playa Granada con 30 años de antigüedad en 100 000 euros , interesados pasarse por cualquier inmobiliaria de Motril.

Puntuación -10
#18
Solvia
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Vendo pisos baratos semi-nuevos a estrenar en Seseña.

Puntuación 18
#19
Esta la realidad
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España lo que está reduciendo es la población.España es la primera vez que esta perdiendo población por motivos que no sean de guerras o pandemias.España es la

primera vez de su historia que esta perdiendo población por las nefastas políticas económicas de sus dirigentes desde el año 2000-2015.Hay mucho stock de viviendas.

Puntuación 22
#20
CJKL
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joder ... leer esta noticia y en noticia en portada leer sobre las dudas de los dirigentes en el G7 sobre esto que han dado en llamar "recuperación económica" y su sostenibilidad ... y que nos quedemos tranquilitos, es un ejercicio de surrealismo puro. ;-)

Puntuación 17
#21
Mugrientos PODEMOS
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CAGARRUTA GRAN PODEMITA

CAGARRUCIA COMUNISTA BOLIVARIANA.

Puntuación -8
#22
aquí de ésta noticia chito callado
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El pacto secreto TiSA quitará a los Estados

el control digital de los datos de sus ciudadanos

Los documentos confidenciales revelados por Wikileaks sobre el Anexo de Comercio Electrónico del Acuerdo de Comercio de Servicios, muestran que 50 países van a deslocalizar a través de las fronteras la información personal de la ciudadanía, en aplicación de la doctrina neoliberal a los datos informáticos, poniendo en peligro las garantías nacionales de su privacidad

Puntuación 8
#23
Bujajajajaja.......que me troncho!!!!
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Hacen falta 3 millones de inmigrantes sin alfabetizar para poner tocho . En 3 años en España harán falta 3 millones viviendas nuevas , a millón por año , mas que Alemania , Francia e Inglaterra juntas , porque la economía española es mas potente que la de esos tres paises juntos , y que nadie me discuta esto a mi........

Puntuación 20
#24
Ciudadano Luis
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¿Cuánto es el 3% de cero?

Puntuación 25
#25