La compañía Lindisfarne Investments, perteneciente al grupo multinacional francés Axa Real Estate, ha presentado una oferta de 107 millones de euros para comprar el edificio Torre Telefónica, siendo la mejor oferta económica presentada al concurso público organizado por el Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB).
El pasado mes de mayo el CZFB sacó el solar y el edificio de oficinas Torre Telefónica a subasta pública por un precio al alza de 98,5 millones de euros, siendo ésta la segunda subasta pública de activos que ha realizado este año, tras la venta del edificio Banc de Sang i de Teixits.
La oferta de Axa incrementa casi un 9% el precio de salida planteado por el Consorci y la operación de venta del activo permitirá al Consorci destinar los beneficios contables a reducir el endeudamiento financiero y a inversiones en operaciones estratégicas como la mejora del polígono industrial de la Zona Franca y otras operaciones inmobiliarias.
La segunda propuesta la presentó el catarí Ibrahim Hassan Al Asmakh, que ofreció 100 millones de euros, y tanto esta oferta como la de AXA cumplían con los requisitos, entre los que destaca la presentación de un aval de 24 millones de euros.
El proceso de venta ha despertado el interés de los fondos internacionales en el mercado de oficinas de la ciudad de Barcelona ya que unas 66 compañías, 60 de ellas extranjeras, se interesaron en el proceso de venta, de las que tres presentaron ofertas, quedando la tercera descartada por incompleta.
La Torre Telefónica, también llamada Diagonal 00 por su ubicación al inicio de esta avenida en la fachada marítima de la ciudad, la construyó el CZFB materializando un proyecto inmobiliario "llaves en mano" para que Telefonica contara con una nueva sede corporativa en Catalunya. El edificio está alquilado a Telefónica hasta el año 2060, contrato de alquiler que se subrogará ahora al comprador de esta torre singular de 24 plantas con unos 34.000 m2 construidos, de los que más de 8.600 m2 son bajo rasante.
